在您申請土耳其買房移民之前，請確認您是要購買房屋還是進行投資。接下來，請多想一想是否要購買新的或更舊的房產(chǎn)。如果您是作為投資或出租而購買的，請記住，有利可圖的資產(chǎn)可能不是您特別喜歡的資產(chǎn)?？紤]誰將向您出租或購買您是否將居住在某個地方。

　　如何在土耳其尋找財產(chǎn)

　　找到位置的最佳方法是在您所選擇的區(qū)域四處走走，并觀察窗戶上的標志。每個可用的公寓/房屋都會顯示一個標有“satilik”（出售）的標志。

　　親自搜索將有助于您確定與彼此或城鎮(zhèn)或城市中其他地標有關(guān)的屬性。您對位置（以及該地區(qū)其他房地產(chǎn)的價格）了解得越多，與業(yè)主進行談判的裝備就越好。顯然，在農(nóng)村地區(qū)購買物業(yè)時，您將需要使用列表來首先決定要親自訪問哪些物業(yè)。

　　如果該物業(yè)的位置和條件似乎合適，請嘗試在幾個房地產(chǎn)網(wǎng)站上找到它。暫時不要直接致電擁有此資產(chǎn)的經(jīng)銷商。單個屬性通常具有多個在線列表，并且以不同的價格列出。查看多個列表，您將大致了解該物業(yè)的真正價值。在開始與所有者談判之前，務(wù)必要知道這一點。Turyap之類的網(wǎng)站非常適合此類搜索。

　　土耳其房地產(chǎn)經(jīng)紀人

　　沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀人（emlak?i），很難在土耳其購買房地產(chǎn)。代理由買賣雙方收取傭金，這種傭金總是可以協(xié)商的。如果您是一名優(yōu)秀的談判代表，則傭金應(yīng)合理。嘗試收取大約房產(chǎn)價值3％的傭金。

　　除非財產(chǎn)由所有者或開發(fā)商直接出售，否則它們將與代理商一起列出（在大多數(shù)情況下，不止一個）。務(wù)必與代理商核對，以確保他有權(quán)出售他所宣傳的財產(chǎn)。許多經(jīng)紀人會列出他們實際上沒有出售的財產(chǎn)（這被稱為“放風箏”），以期吸引買家，他們可以向?qū)嶋H賣家收取傭金。

　　不要期望您的代理對他代表的屬性有詳細的說明。在土耳其，代理商會列出房地產(chǎn)并引導買家購買房地產(chǎn)。盡管他們會親自向您展示功能，但他們通常不將技術(shù)規(guī)范視為責任。始終假設(shè)代理人的傭金對他而言比您的福祉更重要-親自拜訪財產(chǎn)，并由獨立的來源對其進行估價。

　　如果您決定不使用代理人而購買房產(chǎn)，則可以在窗戶上尋找標有“sahibinden”（來自房主）的招牌。與往常一樣，它需要在線研究相似的物業(yè)，以了解該地區(qū)的價格。

　　擴展閱讀：

　　土耳其護照網(wǎng)房產(chǎn)：NGResidence

　　NGResidence坐落于伊斯坦布爾新興CBD區(qū)域。其中包含兩個子項目，一個是酒店式公寓項目，另一個是會展中心項目

　　NGResidence共包含304個房間，其中4間頂層豪華公寓可以俯瞰馬爾馬拉海和大片島嶼。

　　項目狀態(tài)：現(xiàn)房

　　房產(chǎn)均價：2200美金/平米起

　　房產(chǎn)優(yōu)勢：

　　項目位于Gunesli地區(qū)，緊鄰Mahmutbey地鐵站和IETT公交站

　　駕車15分鐘到ISTOC商務(wù)中心

　　駕車10分鐘到伊斯坦布爾購物中心

　　駕車5分鐘到o-7公路

　　駕車5分鐘到MedipolMegaüniversiteHastanesi大學附屬醫(yī)院

　　駕車3分鐘到萬怡酒店（萬豪國際酒店集團首個姊妹品牌）

　　優(yōu)惠信息：

　　1.矩享優(yōu)惠：29萬兩套NG奢華公寓，一次性滿足投資需求，僅限1組；

　　2.抄底好時機，新興CBD區(qū)域“黑曜石”，同類型買貴賠償差價！

　　3.家具包盡享5折價格！

　　*本促銷不與其他促銷共享。

　　包租三年，三年期間，房產(chǎn)所有的使用權(quán)歸我司，我司全權(quán)托管，期間產(chǎn)生的所有費用，包含客戶持有稅費（0.1%-0.6%每年）、水電煤、管理費等全部我司承擔。為了幫客戶節(jié)約成本，三年的租金已經(jīng)直接抵扣在客戶的房產(chǎn)售價中。

　　對于申請土耳其買房移民的問題我們就說到這里，希望對您未來移民土耳其有所幫助。多謝閱覽！

　　聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)