眾所周知，土耳其購(gòu)房移民可以說是最受國(guó)內(nèi)歡迎的房產(chǎn)投資項(xiàng)目之一，那么對(duì)于辦理買房業(yè)務(wù)您是否有過了解那？在買房之前我們又有什么要注意的那？

　　在你走之前

　　首先確保您的法律和財(cái)務(wù)事務(wù)在您的祖國(guó)有條理。這包括告訴您的銀行您即將來土耳其，這樣他們就不會(huì)出于安全考慮而凍結(jié)您的卡。如果您靠退休金生活，則可以將其存入土耳其的銀行帳戶。如果您仍在自己的國(guó)家/地區(qū)保留財(cái)產(chǎn)，則值得請(qǐng)密友密切注意，并且所有賬單都可以在線支付。

　　否則，您要做的唯一另一件事就是收拾行囊。有些人想將他們的家具從英國(guó)帶到土耳其，但這是一件昂貴的事情，并且可以看到您的家具在海關(guān)滯留了很多個(gè)月。在這里購(gòu)買所有家具要容易得多，也便宜得多。

　　學(xué)習(xí)語言

　　許多人都有學(xué)習(xí)土耳其語的良好意愿，然后再走下坡路，毆打自己，因?yàn)樗麄儧]有他們希望的那樣先進(jìn)。事實(shí)是，在許多外籍度假勝地中，當(dāng)?shù)厝硕紩?huì)說英語，而您根本不懂任何一種語言都可以通過。話雖如此，每天嘗試學(xué)習(xí)一個(gè)單詞仍然可以幫助您與不說英語的鄰居和朋友交流并結(jié)交朋友。

　　健康保險(xiǎn)和居住權(quán)

　　旅游簽證只允許您在180個(gè)國(guó)家中停留90天。如果您想停留更長(zhǎng)的時(shí)間，則需要申請(qǐng)居留許可。該官方政府網(wǎng)站使您可以在線完成整個(gè)過程。根據(jù)您的個(gè)人情況，系統(tǒng)將向您詢問您需要提供哪些文件以及需要支付多少費(fèi)用。您還需要購(gòu)買健康保險(xiǎn)或選擇政府SGK計(jì)劃。起初這個(gè)過程看似令人生畏，但是某些公司可以為申請(qǐng)?zhí)峁椭蛘呖梢赃x擇伊斯坦布爾的員工，費(fèi)特希耶辦事處可以提供進(jìn)一步的建議。

　　帶你的車去土耳其開車

　　外國(guó)汽車一次只能在土耳其停留6個(gè)月。之后，必須將它們?cè)賻С鰢?guó)外六個(gè)月。由于麻煩，外籍人士更喜歡在土耳其購(gòu)買廉價(jià)汽車。同樣，您必須持有外國(guó)駕駛執(zhí)照最多6個(gè)月，然后才能申請(qǐng)需要出示教育證書的土耳其文執(zhí)照。這些規(guī)則和系統(tǒng)是在2016年初制定的，當(dāng)局和外籍人士仍在努力使用該系統(tǒng)。但是，由于廉價(jià)且頻繁，大多數(shù)移民僅使用公共交通工具。

　　擴(kuò)展閱讀：

　　土耳其購(gòu)房流程

　　采購(gòu)流程

　　土耳其的這一過程與許多其他歐洲國(guó)家的過程非常相似。在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付定金，并就所有權(quán)契據(jù)的轉(zhuǎn)讓支付最終款項(xiàng)。

　　需要什么文件？

　　您的護(hù)照和護(hù)照影印本

　　護(hù)照上的6張照片

　　土耳其銀行的銀行帳戶

　　土耳其稅號(hào)

　　一位有公證人的國(guó)家雇員為我們提供一次性代理，以便我們根據(jù)需要為您完成購(gòu)買回家，直到一切都清楚了

　　購(gòu)買成本

　　代理大約100歐元

　　筆譯員：大約50歐元

　　照片：大約10歐元

　　交易成本：評(píng)估價(jià)值的4％

　　合約

　　當(dāng)您決定繼續(xù)購(gòu)買夢(mèng)想中的房子時(shí)，將建立購(gòu)買協(xié)議并必須支付押金。

　　一旦各方簽署了合同并支付了押金，合同便具有約束力。

　　押金的金額因財(cái)產(chǎn)而異，但是一般來說，您存入的押金最多為購(gòu)買價(jià)格的10％。

　　如果您以后決定取消合同，則將損失保證金。但是，如果賣方退出協(xié)議，您有權(quán)要求退還您所支付的定金，則在這種情況下將適用罰款條款。

　　我們?cè)诒苁钌角f房地產(chǎn)公司（SummerHomeRealEstate），幫助您在簽訂合同之前仔細(xì)閱讀合同條款。

　　完成

　　完成后，買賣雙方（或其授權(quán)書）將親自在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)辦公室會(huì)面，以轉(zhuǎn)讓業(yè)權(quán)契據(jù)。此過程通常只需要一個(gè)小時(shí)，并且在此過程中需要一位代表在現(xiàn)場(chǎng)。外國(guó)買家必須有一位官方翻譯在場(chǎng)以證明入學(xué)資格。買方應(yīng)在簽署最終契據(jù)之前依法支付稅款和費(fèi)用。一旦所有各方都簽署了合同，該過程將結(jié)束并且銷售完成。簽署該文件意味著該財(cái)產(chǎn)和所有權(quán)現(xiàn)在已移交給新買家，并且該買家將在土地注冊(cè)處注冊(cè)。所有權(quán)證書轉(zhuǎn)讓后，必須已將全價(jià)支付給賣方。

　　對(duì)于申請(qǐng)土耳其購(gòu)房移民我們就說到這里，如果你還有其他想要咨詢的問題，請(qǐng)聯(lián)系我們的移民顧問進(jìn)行解答！多謝閱覽！

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