土耳其護(hù)照以其與眾不同的優(yōu)點，在2019年可以說是全球移民護(hù)照項目的潛力股，做為美國E-2簽證辦理條約國之一，又受益于《安卡拉協(xié)約》，土耳其是現(xiàn)階段全世界唯一一個“英國+美國”的雙起點、跳板。

　　土耳其極優(yōu)待其公民，惠民福利包括免費(fèi)的醫(yī)療服務(wù)和從幼兒園到大學(xué)的優(yōu)質(zhì)公立教育。申請土耳其護(hù)照門檻低而福利高，因此近幾個月來土耳其護(hù)照申請人數(shù)呈現(xiàn)出可觀的增長。

　　土耳其政府官方數(shù)據(jù)報道稱，2018年土耳其移民人數(shù)同比前年增長23.8%。土耳其護(hù)照申請人數(shù)激增趨勢明顯。根據(jù)土耳其中央銀行提供的數(shù)據(jù)，當(dāng)?shù)鼐用衲壳暗耐顿Y額超過350億美元。

　　土耳其移民備受追捧，究竟是如何在眾多購房移民項目中贏得投資者青睞的呢？

　　保值升值，價格實惠：購房賣房均可用美金進(jìn)行結(jié)算

　　目前土耳其購房移民，僅需購買25萬美金房產(chǎn)，并且美金作為國際貨幣的硬通貨，用美金結(jié)算都十分劃算。現(xiàn)在里拉暴跌，正是抄底時機(jī)，3年后憑借匯率差會有很可觀的收益。再加上房產(chǎn)的增值，還可以賺取租金，收入亦很可觀。

　　產(chǎn)生花費(fèi)少：稅費(fèi)簡單，一手房僅需3%的過戶費(fèi)

　　購買時的稅費(fèi)：新房目前統(tǒng)一降為1%的增值稅費(fèi)（這個稅費(fèi)大部分房源會包含在房價里面）+3%過戶費(fèi)（具體支付方式看開發(fā)商的要求，部分開發(fā)商可選擇平分支付）

　　維持的稅費(fèi)：房產(chǎn)持有稅——0.2%/年；

　　物業(yè)管理費(fèi)：100-200美金/月（出租后可由租客方出）

　　通過購房模式獲得土耳其護(hù)照的申請人需要需要持有該房產(chǎn)3年后方可出售，3年內(nèi)處理財產(chǎn)會影響土耳其身份的維持，但5年后出售沒有任何稅費(fèi)，只有3%過戶費(fèi)（可協(xié)商，一般買賣雙方各1.5%）

　　3年-5年內(nèi)出售：15-35%個人所得稅（按照房產(chǎn)增值梯度收費(fèi)）+3%過戶費(fèi)（可協(xié)商，一般買賣雙方各1.5%）

　　土耳其護(hù)照優(yōu)勢

　　一步到位拿身份

　　土耳其的護(hù)照移民項目，只需要購買房產(chǎn)，3年后房產(chǎn)可以出售，拿到護(hù)照即入籍成為公民，無需繁瑣的手續(xù)，還可以為全家申請，對于有需求的高凈值人群來說很方便。

　　選房購房自由：無需購買政府指定房產(chǎn)

　　相較于一些購房、投資入籍需要在政府指定范圍內(nèi)進(jìn)行的項目，土耳其購房則相對自由許多，無論是新房、二手房，在旅游區(qū)，非旅游區(qū)都可以，只要是25萬美元或以上的金額就沒有問題。

　　投資者還可以根據(jù)自身情況和需求搭配房源，個性化程度十分高。

　　移民市場中有很多購房移民項目，但要求條件、身份類型都不同。而現(xiàn)在，是申請土耳其護(hù)照的黃金時期。

　　辦理速度快

　　3~6個月即可拿到身份

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