土耳其房產(chǎn)的發(fā)展直接帶動(dòng)了本國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，2019年的土耳其護(hù)照項(xiàng)目堪稱是世界最靚麗的存在。那么如果您想去土耳其發(fā)展的話，土耳其的稅制您一定要了解一下！

　　土耳其的財(cái)產(chǎn)稅

　　土耳其非居民稅收規(guī)定假設(shè)您是希望在土耳其購(gòu)買房地產(chǎn)的外國(guó)投資者。您在伊斯坦布爾找到理想的物業(yè)，完成購(gòu)買流程并有一個(gè)租戶。接下來您需要了解的是您需要為來自土耳其的收入支付多少稅。股東將對(duì)從土耳其房地產(chǎn)投資獲得的所有收入來源分別征稅。

　　土耳其如何計(jì)算財(cái)產(chǎn)所得稅您的財(cái)產(chǎn)凈收入將累加并按累進(jìn)稅率征稅。重要的是要保持最新狀態(tài)，因?yàn)榕c英國(guó)不同，例如，土耳其的稅階每年都會(huì)變化。非居民的稅率將在15％至35％之間，但好消息是，與物業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的任何相關(guān)費(fèi)用都可以免稅，例如鍋爐維修和任何管理費(fèi)，這就是為什么雇用像我們這樣的物業(yè)管理公司來處理文書工作實(shí)際上更具成本效益。非居民納稅人可以扣除總收入的25％作為費(fèi)用，而無(wú)需提供所花錢的證明。豁免也可能適用于低于特定閾值的收入。

　　目前，每位股東免稅額為trl3,200。請(qǐng)與我們聯(lián)系以獲取有關(guān)最新物業(yè)稅規(guī)則的更多詳細(xì)信息，可以通過以下方式扣除凈租金收入：

　　1.實(shí)際減稅您可以扣除實(shí)際費(fèi)用，例如暖氣；水費(fèi)；管理費(fèi)用；保險(xiǎn);租金總收入中的利息支出和折舊以及其他支出。

　　2.一次性稅收使用此選項(xiàng)，您可以選擇扣除總收入的25％。如果您選擇這種扣除方式，則直到兩年后您才能更改為選項(xiàng)一。土耳其的資本利得稅持有土耳其不動(dòng)產(chǎn)五年后，出售不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的資本收益免征所得稅。如果您在土耳其擁有房產(chǎn)的時(shí)間不足五年，則將需要對(duì)收到的款項(xiàng)支付所得稅。再有，收入低于免稅免稅額為trl3,200的免稅額。

　　土耳其的房地產(chǎn)增值稅

　　您將很高興知道，除非房地產(chǎn)所有者是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或其他公司實(shí)體，否則不需要向房地產(chǎn)所有者支付增值稅。土耳其房地產(chǎn)稅土耳其的房地產(chǎn)稅類似于您在任何國(guó)家/地區(qū)向當(dāng)?shù)卣Ц兜亩惪睢Ｔ摱愂歉鶕?jù)財(cái)產(chǎn)（土地或建筑物）的價(jià)值計(jì)算的。稅率視物業(yè)的類別而異。住宅物業(yè)和土地按其價(jià)值的0.1％征稅。稅率為0.1％。建筑工地或閑置土地的稅率為0.3％。

　　土耳其的稅制我們就說到這里，如果您還想了解更多關(guān)于土耳其的事情，請(qǐng)關(guān)注土耳其護(hù)照網(wǎng)！

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