土耳其購房入籍或漲至60萬美金?身份規劃要趁早!
2024/02/19 05:15:43
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自2002年以來,土耳其加大基礎設施建設投入,不斷改善投資環境以吸引外資,大力發展對外貿易,經濟建設取得較大成就,形成了以現代化服務業為主、工業、農業為輔的新一代產業結構。按照購買力平價計算,從2002年—2022年,經濟平均增長率為5.4%。
根據土耳其統計局的最新數據,土耳其2023年第三季度GDP增長率為5.9%。
除GDP保持高增長率之外,在土耳其采取傳統穩健經濟政策之后,多個國際評級機構調整對土耳其評級展望。
譽將土耳其的評級展望調整至穩定
2023年9月,國際信用評級機構惠譽將土耳其信用評級展望調整至“穩定”。
惠譽高級總監埃里希·莫拉萊斯表示,“我們觀察到土耳其經濟政策現在已轉向更常規的方向,當前貨幣政策的變化有助于減少不確定性,改善宏觀經濟失衡的問題。”
標普上調土耳其評級展望至正面
2023年12月,國際信用評級機構標準普爾(S&P)確認土耳其信用評級為“B”,并將信用評級展望從“穩定”調整為“正面”。
該組織在聲明中強調,雖然政策制定者在冷卻過熱經濟方面取得了進展,但土耳其共和國中央銀行(CBRT)正在緩慢重建其耗盡的凈外匯儲備存量。
聲明中指出,土耳其信用評級被確認為“B”,信用評級展望由“穩定”調整為“正面”,并表示如果國際收支進一步改善,外匯儲備將加速增長未來12個月美元化程度有所下降,長期來看,該國評級可能會上調一級。
穆迪將土耳其的評級展望上調至積極正面
2024年1月14日,國際信用評級機構穆迪宣布,確認土耳其信用評級為“B3”,并將對土耳其的評級展望由“穩定”上調至“積極正面”。
樂觀前景的主要理由是貨幣政策的變化。這些政策增加了將通脹從極高水平降至可持續水平的可能性。報告指出,短期內總體通脹可能上升,但有跡象表明通脹動態開始發生變化,這是貨幣政策正在恢復可信度和有效性的信號。預計通脹將在今年下半年開始放緩,到年底將達到45%左右。
在土耳其GDP增速表現搶眼的同時,土耳其旅游業發展速度是其GDP增長速度的兩倍。土耳其的旅游業在吸引外國游客以及創收上,表現優異。
土耳其文化和旅游部的數據顯示,2023年1月至11月期間,外國游客人數同比增長10.82%,達到4,672萬人次。
伊斯坦布爾是最受外國游客歡迎的城市,地中海沿岸的安塔利亞排名第二。
同時,根據土耳其統計局(TurkStat)報告稱,2023年前九個月,土耳其旅游業收入達420億美元,同比增長20.1%。
土耳其政府在計劃中預測該國的旅游收入將在2024年上升至596億美元,并在2026年進一步增至713億美元。
土耳其經濟和旅游業旺盛也帶動了更多投資人申請土耳其身份。然而,在2023年底,土耳其當地媒體也公開報道,土耳其投資入籍計劃將在2024年年初再度漲價,門檻從40萬美元漲價到60萬美元。需要注意的是,此消息還未經土耳其政府官方證實。
土耳其的購房入籍政策是業界公認的高性價比項目,它用高含金量的身份優勢拉動本國經濟的支柱房地產,兩者良性循環,相得益彰。
其實,近幾年,全球各地的投資移民政策都在收緊或關停,特別是歐洲各國的買房移民項目。僅僅2023年,希臘購房移民就已經漲價,葡萄牙購房移民已經關停。
不僅如此,西班牙、塞浦路斯也一直有計劃關停買房移民的消息。甚至,歐盟已經正式提案將在2025年逐步關閉所有歐洲購房移民計劃。
而土耳其作為橫跨歐亞大陸的重要國家,東西方世界的橋梁,難免會受到歐洲黃金簽證關停的影響,所以,不排除未來進一步收緊移民政策,所以身份規劃要趁早!
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