土耳其移民局11月29日突然宣布：即日起遞交PR前需要出具6個月以內開出的無犯罪記錄證明，已經遞交的客戶很可能也要補件，該政策公布之日起正式執行。

　　關于土耳其居留階段需要提供無罪證明，目前的已知信息更新如下：

　　1、當地對2023年11月29日后遞交居留申請的申請者增加了提供無犯罪證明文件的要求；

　　2、無犯罪文件有效期為6個月，因此需要在遞交申請時提供近6個月內從出生到開具證明時的無犯罪文件；

　　3、目前國籍申請暫時還未增加提供無罪文件要求，但主申請人在遞交國籍申請前是需要先遞交居留申請的，因此主申請人在申請過程中需要提供無犯罪文件；

　　4、附屬申請人沒有居留申請的流程，在目前現有的要求中暫不提供該份文件，不排除往后會要求附屬申請人提供文件的可能；

　　此外，土耳其當地律所此前也有消息稱：土耳其投資入籍的購房移民項目將于2024年1月1日從最低投資金額40萬美金上調到60萬美金。

　　不管這次漲價的傳言是否成真，近幾年移民門檻確實是在一步步收緊，我們可以一起看看土耳其這幾年移民政策的變化：

　　土耳其入籍計劃

　　土耳其投資入籍計劃于2016年宣布。2017年1月底，土耳其政府啟動了該計劃，以吸引外國直接投資并改善其房地產行業。

　　2018年9月，政府大幅降低投資門檻，投資金額從100萬美元降低到25萬美元，因此吸引了大量投資者。

　　自2022年6月13日起，土耳其入籍計劃的投資門檻從25萬美元提高到40萬美元，這仍然是迄今為止世界上最具成本效益的公民計劃。

　　現在有傳言稱，從2024年1月1日開始，土耳其投資入籍計劃的投資金額預計將從40萬美元增加到60萬美元或更高。目前，土耳其僅從外國投資者那里就平均每月賺取2.5億美元。相對之前的100萬美元，漲到60萬美元也不是不可能。

　　土耳其房地產市場現狀

　　土耳其各黨派正在為2024年3月舉行的最重要的地方選舉做準備，共和人民黨(CHP)在5月23日的選舉中輸給了現任總統埃爾多安及其執政的正義與發展黨(AKP)。

　　目前，共和人民黨（CHP）希望保住2019年奪取的首都安卡拉、最大城市伊斯坦布爾以及3月24日城市選舉中的其他主要城市。

　　土耳其房地產以美元計價，交易范圍從土地拍賣到建筑材料購買。近年來，土耳其房地產價格飆升，推高因素眾多，如美元加息、通貨膨脹、俄烏問題、海外投資者大量進軍土耳其等。投資和購買財產并獲得大國地位。

　　許多當地普通民眾已經無法承擔伊斯坦布爾等大都市地區的物價。而政客們為了贏得更多當地選民的選票，紛紛提出提高投資移民門檻、限制海外買家數量、保證質量，以此來贏得更多選票和人心。

　　此前，根據全球知名房地產咨詢服務公司萊坊國際發布的2023年第一季度全球房價指數，報告顯示，去年全球房價平均上漲3.6%，這是自2015年以來的最低增長率。

　　而土耳其以132.8%的房價漲幅再次領跑全球，依然領跑全球房地產市場。

　　申請條件

　　1.申請人年滿18周歲，配偶和未滿18周歲的子女可隨同申請；

　　2.身體健康、無犯罪記錄；

　　3.購買房產金額最低40萬美元，持有期僅3年，房產在三年后就可以出售，不影響身份。

　　土耳其入籍計劃優勢

　　1、一步到位拿歐亞大國身份

　　土耳其購房移民申請程序簡單，沒有學歷及語言要求，也沒有移民監的限制。購40萬美元以上房產，就可以直接拿到土耳其護照。

　　而且持有房產或者基金滿三年后，即可合法出售變現，不會影響身份。如果有家庭著急孩子上國際學校，那么土耳其是一個不錯的選擇。2、快速開設海外開戶

　　土耳其無外匯管制，公民可自由持有外幣，快速開設海外賬戶，為全球稅務籌劃及資產配置提供便利條件，持有土耳其身份可享受多項稅收優惠政策，是營商首選目的地。

　　3、免簽出行便利

　　獲得土耳其護照，您將可以自由前往全球117個國家和地區，包括日本、韓國、新加坡以及中國港澳臺等地區。位于亞歐大陸核心位置的土耳其，地理位置優越，出行便利。

　　此外，土耳其擁有全球第四大飛行網絡，57個機場連接全球116個國家的400余個目的地，是歐洲及中東的重要交通樞紐。

　　4、申請美國E2身份

　　擁有土耳其護照，輕松申請美國E-2簽證，開啟美國生活新篇章！E-2簽證又名“條約國投資者簽證”，專為在美國投資經商的、且與美國簽有貿易和航海條約的國家公民設立。

　　憑借土耳其身份，您可輕松跳板美國，實現長期定居美國的夢想！

　　5、優質投資潛力

　　土耳其與歐盟攜手建立關稅聯盟，并與21個國家和地區建立自由貿易區。作為世界聞名的旅游勝地，土耳其護照的含金量將隨著其加入歐盟而顯著提升。

　　如果您有意向通過土耳其購房一步到位拿護照，進行海外開戶、資產隔離保全等，請不要錯過現在的好時機，未來門檻會越來越高。