近年來，移民不僅成為熱門話題，更是一種生活方式的選擇。其中，土耳其購房移民因其寬松的申請條件、高投資回報率和福利制度，被視為熱門移民國家之一。移民土耳其，除了一步步拿到“護照”成為永久居民外，還能一步步成為歐盟公民，享受歐盟國家的福利。下面跟著美瑞海外小編一起來了解土耳其購房拿護照性價比高嗎？土耳其房地產(chǎn)市場如何？

　　土耳其房地產(chǎn)市場

　　土耳其統(tǒng)計局(TURKSTAT)的數(shù)據(jù)顯示，自移民投資者計劃推出以來，土耳其的房屋銷售量增長了92.1%。2021年海外買家總共購買了39,663處房產(chǎn)，全球移民投資者計劃為土耳其帶來了總計125億美元的收入，其中海外買家貢獻了約50億美元。與2021年相比，增長了78.4%，增長速度很快。可見，在全球設(shè)立投資移民項目的國家中，土耳其的表現(xiàn)堪稱優(yōu)秀。

　　土耳其的購房移民政策

　　土耳其議會于2021年9月18日推出一項法案，對投資移民購買房產(chǎn)進行修改，具體是將購買土耳其房產(chǎn)的金額從100萬美元減少到25萬美元，并且三年內(nèi)不得出售。其實，具體來說除了購買房產(chǎn)之外，土耳其黃金簽證還有內(nèi)容，外國人還可以選擇銀行存款、投資房產(chǎn)信托等方式獲得永久居留權(quán)。然而，一方面，土耳其的投資入籍項目是市場上入籍價格較低的項目之一；其次，從性價比考慮，投資房地產(chǎn)還是一個更好的選擇，像其他投資方式的成本或許比房地產(chǎn)的回報多一倍但更少。

　　土耳其購買房產(chǎn)移民要求

　　方式：

　　投資土耳其，當?shù)胤慨a(chǎn)僅需低40萬美元，且3年內(nèi)不得出售（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費4%）。

　　要求：

　　年齡18歲及以上；

　　申請人及其家屬有私人健康保險；

　　在整個申請過程中需要兩次進入土耳其；

　　投資于合格的房地產(chǎn)。

　　土耳其護照的優(yōu)勢

　　無教育或資金來源要求，無居住要求；

　　免簽前往日本、韓國、新加坡、馬來西亞等111個國家和地區(qū)；

　　獲得護照后，可申請五年期美國E1、E2簽證，實現(xiàn)快速移民美國；

　　3年后出售房產(chǎn)并保持狀態(tài)；

　　G20國家中只有一個國家開放低門檻購房移民政策。

　　土耳其是一個現(xiàn)代化國家，擁有最先進的社會服務(wù)設(shè)施。更因其地理位置，連接歐洲和亞洲的十字路口，長期以來一直是包子商界人士的心目中的好去處。