當(dāng)我們考慮一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)狀況時(shí)，需要研究其經(jīng)濟(jì)和商業(yè)領(lǐng)域，還要對(duì)戰(zhàn)略位置、氣候狀況、生活環(huán)境進(jìn)行了解。據(jù)了解，在土耳其發(fā)展的最重要的領(lǐng)域之一是房地產(chǎn)領(lǐng)域，這幾年來(lái)土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭一直很好，深得投資人士認(rèn)可。

　　土耳其房地產(chǎn)銷(xiāo)售增長(zhǎng)的原因是什么?

　　與全球大多數(shù)國(guó)家相比，在大流行之前，土耳其市場(chǎng)的房地產(chǎn)價(jià)格是合理的，并且在2019年，在土耳其最重要的城市伊斯坦布爾，房地產(chǎn)價(jià)格達(dá)到了許多人所能承受的數(shù)字，而發(fā)生了什么在電暈大流行之后是完全出乎意料的。

　　到2021年，土耳其大部分城市的房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)發(fā)生全面變化，下面我們將解釋土耳其房地產(chǎn)銷(xiāo)售增長(zhǎng)的一些原因：

　　冠狀病毒大流行之后的很長(zhǎng)一段時(shí)間的過(guò)去，因?yàn)檫@段時(shí)間足以使生命形式恢復(fù)到危機(jī)前的狀態(tài)，使用了冠狀病毒疫苗，這有助于恢復(fù)銷(xiāo)售和購(gòu)買(mǎi)動(dòng)作。

　　在冠狀病毒傳播期間，許多公司尋求完成在線(xiàn)銷(xiāo)售交易，即遠(yuǎn)程，并且公司為促進(jìn)銷(xiāo)售運(yùn)動(dòng)提供了許多房地產(chǎn)報(bào)價(jià)，并且在全球禁令結(jié)束后以及空中交通的恢復(fù)，這些報(bào)價(jià)結(jié)束，價(jià)格恢復(fù)到上漲的狀態(tài)。

　　國(guó)際禁令的結(jié)束，航空業(yè)的回歸，因此來(lái)自各國(guó)的外國(guó)投資者的到來(lái)通過(guò)在土耳其購(gòu)買(mǎi)公寓和房地產(chǎn)進(jìn)行投資。

　　由于商業(yè)事物和任何交易通常是供求關(guān)系，當(dāng)然當(dāng)對(duì)特定商品或服務(wù)的需求增加時(shí)，這會(huì)自動(dòng)提高其價(jià)格，這就是土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)所發(fā)生的情況，土耳其公寓的需求和房地產(chǎn)增加，這大大提高了其價(jià)格。

　　一個(gè)非常重要的經(jīng)濟(jì)點(diǎn)，即貨幣差異，因?yàn)橥炼洚?dāng)?shù)刎泿?土耳其里拉)兌強(qiáng)外幣(美元和歐元)波動(dòng)，間接導(dǎo)致建筑材料價(jià)格上漲40%或60%，這會(huì)自動(dòng)提高土耳其市場(chǎng)的房地產(chǎn)價(jià)格。

　　許多大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的竣工，因?yàn)樗鼈冊(cè)谡麄€(gè)冠狀病毒大流行期間都處于建設(shè)階段，房地產(chǎn)價(jià)格低廉，然后建設(shè)完成，房地產(chǎn)準(zhǔn)備就緒，商業(yè)上眾所周知，該物業(yè)準(zhǔn)備住房或投資的價(jià)格高于在建物業(yè)。

　　使用高質(zhì)量的建筑材料，這意味著高昂的建筑價(jià)格，因此也意味著房產(chǎn)本身的價(jià)格。

　　許多重大服務(wù)項(xiàng)目的終止，如醫(yī)院、大學(xué)和先進(jìn)的交通線(xiàn)路，這當(dāng)然會(huì)導(dǎo)致與擁有大量重大項(xiàng)目的尊貴服務(wù)區(qū)相鄰的所有物業(yè)的價(jià)格上漲。

　　最后，最近世界各國(guó)房?jī)r(jià)都在上漲，房地產(chǎn)價(jià)格上漲已成為國(guó)際形勢(shì)，因此土耳其主要房地產(chǎn)城市在房地產(chǎn)價(jià)格上漲中所占份額最大，如伊斯坦布爾和安卡拉。

　　土耳其的房地產(chǎn)銷(xiāo)售還會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)多久?

　　在由于冠狀病毒大流行而發(fā)生全面變化之后，經(jīng)濟(jì)分析師和房地產(chǎn)專(zhuān)家預(yù)計(jì)土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格將不斷上漲，基于多項(xiàng)數(shù)據(jù)，其中最重要的是：

　　由于土耳其的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常開(kāi)放和多樣化，因此土耳其的買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)的活躍度和速度符合買(mǎi)賣(mài)雙方雙方的利益。

　　繼續(xù)開(kāi)發(fā)土耳其的房地產(chǎn)市場(chǎng)，通過(guò)建造新的大型和復(fù)雜的項(xiàng)目和建筑物，吸引每一位投資者。

　　土耳其房產(chǎn)的高價(jià)值是吸引間接投資的方法之一，因?yàn)楦邇r(jià)格本身可能是吸引一些希望購(gòu)買(mǎi)高財(cái)務(wù)價(jià)值的房屋或房產(chǎn)的外國(guó)投資者的原因。

　　在土耳其存在兩種選擇，居住或住房選擇，房地產(chǎn)投資選擇以及兩種目標(biāo)的存在增加了想在土耳其購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的人數(shù)，這反過(guò)來(lái)又導(dǎo)致了房地產(chǎn)銷(xiāo)售占比高。

　　外國(guó)游客數(shù)量的顯著增加，因?yàn)橥炼湟呀?jīng)成為世界上最強(qiáng)大的國(guó)家在旅游領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力，每年都有大量的游客登記，使其成為世界各地的國(guó)際安排。

　　與許多國(guó)家相比，在土耳其購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所需的程序和步驟更容易，這無(wú)疑提高了土耳其的房地產(chǎn)銷(xiāo)售。

　　創(chuàng)建巨大而巨大的項(xiàng)目，這些項(xiàng)目有助于提高土耳其房地產(chǎn)的價(jià)值，在這些項(xiàng)目之上是新的伊斯坦布爾運(yùn)河，預(yù)計(jì)它將在包括房地產(chǎn)在內(nèi)的所有領(lǐng)域的土耳其市場(chǎng)上產(chǎn)生全球繁榮。

　　土耳其在全球貿(mào)易方面蓬勃發(fā)展，已成為貨物和船舶流動(dòng)的重要紐帶。

　　最后，最重要的一點(diǎn)是房產(chǎn)所有者獲得土耳其公民身份的可能性，而且由于土耳其身份已成為許多人的目標(biāo)，一些投資者接受在土耳其市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)以申請(qǐng)土耳其公民身份，在滿(mǎn)足唯一的必要條件后，即房產(chǎn)價(jià)值至少應(yīng)為40萬(wàn)美元。

　　可以在土耳其市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)類(lèi)型：

　　土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)是多樣性，貿(mào)易科學(xué)中供應(yīng)的多樣性對(duì)投資者或一般想要的人非常有利，因?yàn)橥炼涞姆康禺a(chǎn)是多樣化的，主要有兩種類(lèi)型的房地產(chǎn)。

　　一類(lèi)是商業(yè)地產(chǎn)，用于商業(yè)投資，如出租辦公室、公司或機(jī)構(gòu)，另一類(lèi)是住宅地產(chǎn)，在這類(lèi)地產(chǎn)中只能投資住宅，包括豪華別墅、住宅公寓、房屋.

　　土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)房地產(chǎn)銷(xiāo)售的最終概述：

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家和房地產(chǎn)專(zhuān)家預(yù)測(cè)，土耳其市場(chǎng)房地產(chǎn)價(jià)格的增長(zhǎng)率將以復(fù)合方式每年上漲，在2022年至2027年期間最高可達(dá)8%。

　　土耳其市場(chǎng)是許多投資者的避風(fēng)港，他們渴望成功和卓越的投資業(yè)績(jī)，并旨在實(shí)現(xiàn)最重要的投資目標(biāo)，即利潤(rùn)回報(bào)，這是在土耳其市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)的，這里是房地產(chǎn)投資的理想氣候。

　　值得一提的是，2021年，尤其是上半年，土耳其貸款量下降4.04%，原因是抵押貸款下降。根據(jù)許多官方利益相關(guān)者的說(shuō)法，盡管伊斯坦布爾在人口和居民方面是土耳其最擁擠的城市，但它仍然是大多數(shù)外國(guó)投資者最喜歡的城市之一。最近觀察到中國(guó)在土耳其的投資比例很高，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年將繼續(xù)增加。

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