根據2022年5月13日在土耳其官方公報上公布的決定，申請土耳其公民身份必須購買的房產的最低價值已從250.000美元增加到400.000美元，從6月13日開始生效。為何越來越多的外籍人士開始投資土耳其公民身份?這與土耳其護照的諸多優勢有關，下面來了解一下吧!

　　如何通過購買房產獲得土耳其公民身份?

　　2017年5月，土耳其政府為外國企業家推出了一項出色的投資計劃。2018年9月19日和2018年12月7日在土耳其官方公報上公布的決定修訂了有關外國人向土耳其公民身份過渡的某些規定。該計劃允許任何外國人根據某些規定購買房產或帶來資金，并讓他們有機會獲得土耳其公民身份。2018年政府審核該計劃時，降低了投資條件，使該公民項目成為世界上最具吸引力的項目。

　　投資策略

　　1、購買價值400,000美元的房產(單處或多處房產)

　　有產權契約限制持有該房產至少3年

　　不需要永久居住權

　　2、在土耳其銀行存入500,000美元現金

　　附條件為3年不提款

　　3、購買500,000美元的政府債券

　　至少3年內不允許出售債券

　　做一個價值50萬美元的固定資產業務

　　在土耳其的公司中雇用50名土耳其人

　　向保險和私人養老金監管機構存入500,000美元

　　*條件是在系統中至少停留3年

　　關于土耳其投資公民身份的主要優勢：

　　土耳其是20國集團唯一開放投資入籍項目的國家。20國集團的GDP總量約占世界的85%, 貿易總額占世界的80%，人口約為40億。

　　可一步到位，無需通過居住取得G20國家的護照，全球免簽和落地簽117個國家和地區。

　　土耳其1999年起成為歐盟候選國，目標在2023年建國百年之際加入歐盟，這一主張得到了許多歐洲國家的積極響應。

　　 歐盟國家收緊移民政策，土耳其項目將會成為備受投資者歡迎的項目，加入歐盟后，土耳其護照將實現升級。

　　土耳其房地產市場近年來保持持續增長，2017同比價格增長率達到11.1%，增值潛力大。

　　投資時間短，房產3年后可出售，無需永久持有。租金收益高，回報穩定。

　　里拉貶值，吸引更多歐盟和世界的投資者投資房地產。

　　土耳其是投資入籍國家中唯一可以申請美國E-1和E-2簽證的國家(中國籍投資者原本不可申請)

　　土耳其護照持有者每年獲得500-600張E-2簽證，是獲得該類別簽證最多的國家之一 。E-2簽證獲批后5年內有效，可自由進出美國，自由居住，配偶可在美工作，5年后企業正常經營即可續簽。

　　關于土耳其公民身份的常見問題

　　問：如何獲得土耳其公民身份?

　　答：無論一個人在出生時可能獲得任何其他國籍，都可以根據一個人的血統獲得土耳其公民身份——通過在土耳其出生于土耳其公民父母(或父母)或在國外出生于土耳其公民父母(或父母).還有其他方法可以讓外國人獲得土耳其公民身份。您可以通過多種方式申請土耳其公民身份，例如房產投資、綠松石卡和結婚。

　　問：可以通過購買房產獲得土耳其公民身份嗎?

　　答：您可以通過在土耳其購買至少400,000美元的房產來獲得土耳其公民。土耳其公民身份也將授予配偶和18歲以下的孩子。您的土耳其公民身份將伴隨您一生，您的孩子也將成為土耳其公民。

　　問：通過投資獲得土耳其公民身份的流程是什么?它是如何運作的?

　　答：首先，當您購買價值400,000美元或以上的房產時，您需要通過向土地注冊和地籍總局申請獲得土耳其公民身份。在進行必要的檢查后，土地注冊處會在3到7個工作日內批準公民身份。公民許可獲得批準后，您可以申請居留許可。最后，在獲得公民身份和居留許可后，您在同一天向人口和公民事務總局提出申請。這個過程需要3到6個月。盡管該過程可能看起來令人困惑，但請不要擔心。我們將指導您獲得公民身份，讓您的移民過程更輕松。

　　問：土耳其公民身份需要多長時間?

　　A:3至6個月內，程序完成。為了節省時間，土耳其政府當局設立了專門的公民辦公室。

　　問：如果入籍過程需要3到6個月，我可以在此過程之前獲得居留許可嗎?

　　A：一旦您的申請獲得批準，您和您的一級家庭成員將在同一天獲得居留許可，無需等待。

　　問：土耳其公民身份有什么好處?

　　答：成為土耳其公民的好處可以概括如下：在土耳其沒有最低居住期限的要求。醫療支持已包含在價格中。有可用的養老金計劃。提供免費教育和大學報銷計劃。土耳其護照持有人無需簽證即可前往110多個國家。

　　問：我可以以公民身份永久居住在土耳其嗎?

　　答：是的。您可以不受限制地留在土耳其。

　　問：有什么重要的事情我應該注意的嗎?

　　答：土耳其政府希望確定該房產的價值至少為400.000美元。為避免價格欺詐，經過宣誓的房產估價機構會確保價格是正確的。估價師可能與售價有20%的偏差。

　　問：我以前在土耳其買過房產。我可以申請公民嗎?

　　答：是的。如果您有公證的購房承諾，并且您在2018年9月19日之后通過銀行分期付款且總付款超過400.000美元，則可以申請。

　　問：我可以為正在建設中的房地產申請公民身份，但我還沒有收到其地契嗎?

　　答：是的，任何承諾從公證人處購買價值400,000美元財產的人都可以獲得公民身份。

　　問：如果我符合要求，我的公民身份會自動獲得嗎?

　　答：不可以，公民身份的批準取決于國家安全檔案文件證明申請人不構成國家安全威脅。

　　問：如果我成為土耳其公民，我必須在土耳其軍隊服役嗎?

　　答：有幾種選擇。當您的孩子年滿18歲并達到入伍年齡時，他或她必須服兵役。如果您有雙重國籍，您可以在兩個國家之間進行選擇。如果您已經完成，您可能需要出示證明。對于22歲以上的人，如果有特殊情況，您必須在申請過程中向人口和公民總局咨詢重要信息。

　　問：哪些國籍有資格獲得土耳其護照?

　　答：所有可以在土耳其購買房產的國籍都有資格通過投資申請土耳其公民身份。

　　問：是否必須住在土耳其才能獲得土耳其公民身份?

　　答：不，沒有必要。

　　問：在土耳其可以擁有雙重國籍嗎?

　　A:是的，土耳其允許雙重國籍;但是，您應該向您的領事館查詢您的原始國籍，因為印度、中國和沙特阿拉伯等幾個國家不承認或限制雙重國籍。

　　問：當我成為土耳其公民后，我是否必須放棄我目前的公民身份?

　　答：土耳其立法不禁止雙重或多重國籍。這取決于您所在州的法律

　　如果您正在考慮在土耳其擁有房產的可能性，請選擇與專業、道德和值得信賴的公司合作。當您決定在土耳其購買房產時，請記住，找到一家具有良好參考和經驗的知名房地產中介至關重要。每當您對房地產投資感興趣或有關土耳其房地產市場的任何事宜時，請聯系我們以獲取更多信息。

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