土耳其房地產(chǎn)市場與世界其他地區(qū)非常相似，該國的每個(gè)地區(qū)都受到各種因素的影響，例如土地供應(yīng)、當(dāng)前趨勢、服務(wù)、便利設(shè)施等。然而，土耳其的官方土地記錄顯示，四個(gè)地區(qū)是最受歡迎的土耳其房產(chǎn)投資區(qū)域，不僅是土耳其人，還有渴望利用目前可以以本國價(jià)格一半的價(jià)格購買房產(chǎn)的外國人。原因是土耳其在促進(jìn)和加強(qiáng)其房地產(chǎn)市場方面相當(dāng)晚，因此與西方國家相比價(jià)格仍然很低。

　　土耳其房產(chǎn)投資區(qū)域如何選擇?投資土耳其房產(chǎn)選擇哪個(gè)城市?

　　伊斯坦布爾：土耳其最大的城市

　　土耳其最大的城市擁有眾多社區(qū)，在可用性和選擇方面是購房者的夢想。隨著該地區(qū)更多地轉(zhuǎn)向豪華生活，像尼桑蒂這樣的地方的價(jià)格出現(xiàn)了令人難以置信的上漲，而在其他目的地，對適合城市工人的周末住宅、夏季公寓或工作室房間的需求巨大。

　　外國購房者包括阿拉伯人、美國人和歐洲人，他們被伊斯坦布爾受各種文化影響的歷史時(shí)間表所吸引。當(dāng)然，該國最繁忙的機(jī)場附近也是另一個(gè)原因，每天有數(shù)百個(gè)航班從阿塔圖爾克國際機(jī)場起飛，飛往世界各地。對于伊斯坦布爾房地產(chǎn)投資的投資者，您可以在伊斯坦布爾購買一居室公寓，甚至是豪華的博斯普魯斯海峽海濱頂層公寓。天空是你的極限!

　　然后是多樣性。食物、美食、購物、藝術(shù)、娛樂和生活方式的選擇是無限的，只要您知道在哪里購買，每一個(gè)需求和愿望都可以輕松滿足。伊斯坦布爾的最后一個(gè)人口數(shù)量是 1400 萬，而且它看起來將繼續(xù)攀升，因此為新的和現(xiàn)代的房地產(chǎn)奠定了堅(jiān)實(shí)的趨勢。翻新和修復(fù)項(xiàng)目的需求量也很大，周邊郊區(qū)的大量土地確保了需求能夠得到滿足。

　　費(fèi)特希耶：地中海的明珠

　　坐落于地中海沿岸，費(fèi)特希耶的地位已經(jīng)從一個(gè)小漁村上升為一座擁有自己權(quán)利的城市。大量英國僑民已永久遷往那里，可能是受到房地產(chǎn)價(jià)格的吸引，也可能是受到其頻繁的交通網(wǎng)絡(luò)和包括藍(lán)色大海和金牛座山脈在內(nèi)的美景的吸引。

　　作為一個(gè)受歡迎的度假勝地，當(dāng)?shù)厝私?jīng)常說英語，這為那些覺得自己已經(jīng)過了學(xué)習(xí)語言階段的外國人提供了一種輕松的生活方式。除了市中心，費(fèi)特希耶還包括較小的度假勝地卡利斯、希薩羅努、奧瓦西克和奧盧代尼茲。

　　費(fèi)特希耶地區(qū)的大部分地區(qū)在夏季最為繁忙，而當(dāng)冬季到來時(shí)，酒吧和餐館等當(dāng)?shù)仄髽I(yè)會(huì)暫時(shí)關(guān)閉。對于正在尋找避暑別墅、為自己或出租潛力的房地產(chǎn)投資者而言，這一因素發(fā)揮了很大作用。

　　博德魯姆：土耳其里維埃拉的樞紐

　　在愛琴海沿岸，博德魯姆是一個(gè)多元化的目的地，吸引了對擁有最新建筑趨勢和現(xiàn)代家具的百萬英鎊別墅感興趣的預(yù)算房地產(chǎn)投資者和豪華買家。半島提供大量的公寓和別墅，所有這些都靠近購物設(shè)施，并且附近的機(jī)場再次在夏季提供快速便捷的訪問。

　　Yalikavak 和 Turgutreis 等度假村吸引了歐洲中流買家，而 Turkbuku 是一個(gè)豪華度假村，吸引了富有的土耳其人和大城市的富豪名人。博德魯姆也是土耳其里維埃拉藍(lán)色航行郵輪業(yè)的中心，它立即提升了其作為國際商業(yè)、生活方式和旅游中心的地位。

　　安塔利亞：外國民族融合的地方

　　作為土耳其第二大最受歡迎的度假勝地，安塔利亞運(yùn)營著該國最繁忙的機(jī)場之一，深受德國人、俄羅斯人、英國人和土耳其人等許多民族的歡迎。半島分解成更小的度假村，每個(gè)度假村都有自己獨(dú)特的個(gè)性和特色。

　　雖然鎮(zhèn)中心擁有大量的購物中心和良好的交通網(wǎng)絡(luò)，吸引著購房者，但歷史悠久的錫德村仍然保持著它的捕魚根源。貝萊克已成為土耳其的高爾夫之都，而凱梅爾則專注于全包式和海濱酒店。

　　再次，由于安塔利亞在旅游市場上的實(shí)力，房地產(chǎn)投資者對該地區(qū)特別感興趣，因?yàn)樗哂匈徺I房地產(chǎn)的潛力。專業(yè)公司為在該國只花很少時(shí)間的外國買家處理物業(yè)管理，而許多土耳其人擁有兩套房屋并依靠出租第二套房屋獲得收入。

　　價(jià)格比較：一切都與位置有關(guān)!

　　費(fèi)特希耶一棟三居室別墅的平均起價(jià)為 13 萬英鎊，但博德魯姆市中心的同一棟別墅的平均售價(jià)更高，為 20 萬英鎊，在伊斯坦布爾，甚至高達(dá) 30 萬英鎊。

　　土耳其房產(chǎn)投資區(qū)域就為投資者分析到這里。以上所有地點(diǎn)都可以方便地前往機(jī)場、購物設(shè)施、娛樂場所、良好的交通網(wǎng)絡(luò)，但另外兩個(gè)因素在很大程度上決定了價(jià)格，那就是海景和到海灘的距離。自然地，作為一個(gè)旅游業(yè)是第六繁忙產(chǎn)業(yè)的國家，靠近海濱和海景的房產(chǎn)價(jià)格更高。如果您在土耳其購買房產(chǎn)，上述地區(qū)和目的地都有其優(yōu)點(diǎn)，但比較價(jià)格并權(quán)衡海景和海濱位置是否值得額外費(fèi)用。

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