1、土耳其政府對所購買的房產有限制嗎？是否需要購買特定的房產？

　　沒有限制，沒有特定的房產，只要是土耳其國內可過戶的產權即可。

　　2、存款銀行的安全性是否有保障？

　　我們可以給客戶提供兩種銀行，一種是本地最大的一個參與銀行，30年的歷史，全國將近400家的分行，資金安全有保障，另一種是客戶比較熟悉的國際銀行，例如匯豐等，國際銀行安全也一樣有保障，選擇權在客戶自己手上

　　3、中國是否會查到我有其他國籍？土耳其與中國建交，是否會向中國透露護照信息？

　　土耳其政府不會以任何形式公布任何護照申請人的信息。護照申請人目前統計來自全世界幾十個國家，不是只針對中國申請人辦理。保護本國公民信息是政府的承諾及法律的要求。

　　4、土耳其護照暫時可以更名嗎？

　　可以。

　　5、感覺土耳其最近總有戰亂，會不會資金不安全？

　　首先，土耳其在去年已經結束了一個不穩定的戰局，因此經濟也開始緩和不少，所以我們的存款金額也降低了，現在就是最好的入手時機，另外，銀行是一個國家的金融支柱，不會那么容易就被戰亂所影響，最后，現在土耳其旅游這么火熱，如果真的像客戶所說的那么亂，哪里會有這么多人前往旅游呢。資金安不安全還是要看銀行，我們的存款銀行是非常安全的。

　　6、定存的50萬美金是否一定要從主申請人的賬戶出？

　　是的，一定要從主申請人的賬戶轉到他的土耳其賬戶內，我們可協助您辦理香港或則新加坡境外賬戶，以解決資金轉賬問題。

　　7、如果萬一客戶著急需要錢，雖然定存了3年，資金是否可以取出？

　　3年內資金可以取出，但是身份就會沒有，錢在身份在，錢沒身份也沒有。

　　8、申請材料會不會特別復雜？

　　材料非常簡單，并不像購房，需要辦理很多文件，只需要客戶一些個人的證明文件，例如護照，身份證，護照，戶口本以及國內住址的水電單等即可。

　　9、如果在新法規以前購買了價值100萬美元的房產，可以用這個房產來申請入籍嗎？或者需要再購買價值250.000美元的另一處房產？

　　如果在新法規之前購買了價值100萬美元的房產，可以用此房產來申請土耳其護照，無需再額外購買房產。

　　10、幾個申請家庭合買一個房產，是否可以？

　　可以的，只要每個家庭的份額超過25萬美金即可。

　　11、購買多個房產來申請公民身份，可以嗎？

　　可以的，所購買的房產總價值超過25萬美金即可。

　　12、所購買房產是否必須完成過戶？

　　是的，需要在土耳其產權登記處完成產權過戶。

　　13、主申請人以前的婚姻所生的孩子，可以隨同申請嗎？

　　可以的，主申請人，或者主申請人的配偶的，以前婚姻所生的18歲以下子女都有可以隨同申請，當然必須取得其親生父母的同意。

　　14、申請人是否必須前往土耳其進行申請？

　　是的，申請人需要前往土耳其，開立銀行賬戶時需要到土耳其，辦理居留許可時需要到土耳其。

　　15、成為土耳其公民后可以投票嗎？

　　可以，可以投票，您可以像其他土耳其公民一樣使用任何其他權利

　　16、在成為土耳其公民之后，可以不受任何限制地購買房產嗎？

　　可以的，可以不受任何限制地購買房產。

　　17、如果以前曾經申請土耳其公民身份，但申請被拒絕。可以再次依照新的法令申請嗎？

　　可以的。

　　18、申請程序需要多長時間？

　　申請周期大約6個月，時間長短取決于該段時間政府收到的申請案的數量。

　　19、如果公民身份申請被拒絕，所購買的房產是否可以退給賣家？

　　不可以，因為房產買賣已經完成。

　　20、如果公民身份申請被拒絕，所存在銀行的存款是否可以取回？

　　可以的。

　　21、一年中我需要在土耳其居住多少天？

　　無居留天數要求。

　　22、在獲得公民身份之前，我需要學習土耳其語嗎？

　　不需要學習土耳其語。

　　23、我的其他國籍信息是否會被同步給其他國家？

　　土耳其政府不會以任何形式公布任何護照申請人的信息。護照申請人目前統計來自全世界幾十個國家，不是只針對中國申請人辦理。保護本國公民信息是政府的義務及法律的要求。

　　24、.我和哪些我的家人有資格獲得土耳其國籍？

　　除了你自己，你的配偶和所有18歲以下的孩子都將自動符合你的申請。

　　25、成為土耳其公民后，土耳其稅收對我有什么影響？

　　根據土耳其稅收立法，分兩種納稅身份：居民納稅人和非居民納稅人。一年內在土耳其居住超過6個月的，為居民納稅人；一年內在在土耳其居住未超過6個月的，為非居民納稅人。居民納稅人需就其在土耳其境內外的收入征稅；非居民納稅人僅需就其土耳其境內的收入征稅。

　　26、我需要向土耳其當局申報我的財富嗎？

　　不需要，土耳其稅務機關不會問你關于你的財務狀況或現有資產的任何問題。

　　27、擁有土耳其護照去哪些國家更方便？

　　土耳其護照可以免簽證或落地簽進入115個國家，包括日本、韓國和大多數南美國家。土耳其公民還可以較輕松獲得美國、英國、歐盟、加拿大和澳大利亞的簽證。

　　28、律師可以代表申請人完成房產的購買嗎？

　　可以的，簽署授權書授權律師協助購買房產即可。

　　29、成為土耳其公民后可以投票嗎？

　　可以，可以投票，您可以像其他土耳其公民一樣使用任何其他權利。

　　30、在成為土耳其公民之后，可以不受任何限制地購買房產嗎？

　　可以不受任何限制地購買房產。

　　31、如果以前曾經申請土耳其公民身份，但申請被拒絕。可以再次依照新的法令申請嗎？

　　可以的。

　　32、都可以在哪里簽署土耳其護照項目POA？

　　簽署POA，有四種方式：（1）申請人入境土耳其，律師帶領其在土耳其公證處簽署，周期約3個工作日；（2）申請人到土耳其駐廣州領事館簽署POA，周期約2個工作日。（3）客戶有香港或澳門身份證，可到土耳其駐香港領事館簽屬POA，土耳其領館會指定翻譯人員協助，周期約2個工作日；（4）在公證員的見證下簽署POA，再送海牙認證，然后寄給土耳其律師，在土耳其當地翻譯成土耳其語，周期約20個工作日。

　　33、土耳其護照項目POA是否會提及辦理土耳其身份？

　　會，授權書中有提到辦理身份。

　　34、主申請人和配偶均需與律師簽署的POA，如果客戶不入境選購房產，是否可以赴土耳其駐中國大使館簽署POA？需要簽署幾份？夫妻二人一同簽署一份還是分開簽署？

　　可以，律師只需要一份。夫妻二人一同簽署同一份或者分別簽署一份都可以。

　　35、律師持有POA的情況下，是否可以代理申請人填寫土耳其居留卡和土耳其國籍的申請表格？未成年子女不需要簽署POA，律師依然可以為未成人年子女簽署他們的申請表格嗎？

　　律師在得到申請人授權的情況下可以代理申請人辦理所有事宜。未成年子女不需要簽署POA，但是律師同樣可以為他們準備申請表格。

　　36、如果夫妻雙方都辦理身份，都需要簽POA嗎？

　　是的，主申請人夫妻都需要簽POA。

　　37、怎樣在土耳其開銀行賬戶，需要什么文件？需要多長時間？費用多少？須本人入境嗎？我們與哪家銀行合作為申請人開戶？

　　在土耳其開戶需要先申請稅號，申請稅號需要提供一份護照的翻譯認證件；申請稅號并開戶需要1天（可在入境考察時完成翻譯認證）；申請人可以授權律師幫忙開戶，不需要親自入境去銀行，申請人需提供護照清晰的掃描件，律師準備護照的翻譯認證件；委托律師開戶的費用包含在律師費里，不需要額外收費。我們一般與Ziratt、AlbarakaTürk銀行合作。

　　38、如果土耳其購房合同由主申請人和其配偶一同簽署，銀行賬戶開在主申請人名下，還是夫妻二人的聯名賬戶名下？

　　房產和銀行賬戶只能在主申名下，不可以夫妻共同簽署合同，投資款必須由主申請人的賬戶轉至開發商賬戶，只能通過投資人本人或授權律師操作。

　　39、土耳其賬戶的投資款是否只能由私人賬戶轉出？只能由主申請人的賬戶轉出嗎？申請人是否需要提供背調文件來說明資金來源？

　　投資款必須由私人賬戶轉出，不可以從公司賬戶轉出；目前申請人的土耳其個人賬戶對從海外轉進資金的方式及賬戶沒有明確限制，暫不追究資金來源。

　　40、購買土耳其房產，通常支付多少定金，怎樣支付？支付定金需要注意什么問題？

　　支付定金通常為房價的10%；支付方式分為：1、國內成交，我們公司協助支付人民幣/美金給項目方；2、海外成交，刷卡，建議多帶幾張外幣信用卡，銀聯不一定可以刷成功。海外刷卡話具體每天刷多少要看自己信用卡的額度，以及開發商POS機的額度。3.海外成交，現金支付，現金支付，只收美金或歐元，不接受人民幣。支付定金需要注意的是：（1）定金是不可以作為投資款的，投資款都需要申請人匯到個人土耳其賬戶，然后再匯至開發商賬戶；（2）定金僅在申請人支付等額款項到開發商賬戶后才可退回！

　　41、可以刷卡支付購買土耳其房產全款嗎？

　　不可以，總額超過外匯管制，刷不出去，現金或刷卡可以支付定金，進行鎖房，但是不能計入房款，房款仍然需要從主申請人的賬戶轉出。

　　42、申請人名下有海外賬戶，定金和房款從海外賬戶匯給土耳其開發商，不開土耳其賬戶是否可以？

　　可以，需要保證是從海外賬戶直接匯到土耳其開發商賬戶的。

　　43、如果申請人從自己的海外賬戶將定金打給土耳其開發商，是否可以算作購房款的一部分？

　　可以。

　　44、土耳其購房信息表是申請人付了定金的時候填寫對嗎？

　　是的，付定金鎖房

　　45、"土耳其申請人如果交了2萬美金定金定金退款大概多久？退到哪里？土耳其還是中國"？

　　如果在土耳其刷卡的話，支付等額定金給開發商并查賬到賬后，定金可以原路退回，如果是交現金，申請人二次入境土耳其的時候退現金給申請人

　　46、土耳其地契過戶要多久？

　　全款過后，土耳其過戶地契約兩周左右

　　47、土耳其房產是給產權證還是地契？是獨立的嗎？

　　土耳其房產拿到的是地契，相當于咱們的產權證，每個房產都是獨立地契，如果兩個申請人合買，就是兩個人分割一個地契。

　　48、在申請人將資金轉給土耳其開發商后，需要多久才能收到土耳其地契？有什么手續是需要申請人完成的嗎？

　　一般需要兩周左右。獲取地契需要申請人護照的翻譯認證件。在收到地契后，律師代申請人申請一份《符合移民要求確認書》，由地政局辦公室制得（約需1-2周）。律師在收到《符合移民要求確認書》后，會將復印件發給我們，律師將會為申請人申請居住許可（大概需要幾天時間）。

　　49、如果申請人購買了正在施工的土耳其房產，還不能馬上拿到地契，這種情況應該怎么操作呢？怎么申請土耳其國籍？

　　這種情況下，申請人需要在公證員的見證下簽署一份銷售合同承諾書，在簽署這份銷售合同承諾書之前（可由律師代簽），申請人必須要支付給賣方房款。這份在公證處簽署并遞交至地政局辦公室的銷售合同承諾書，可以用來申請國籍，此操作需要支付額外的公證費。

　　50、在律師幫申請人注冊土耳其地契的同一天，律師是否也可以代理申請人簽署在三年內不可以賣出土耳其房產的同意書？持有期三年從何時開始計算？

　　可以的。持有期以土耳其地契簽發之日起算。

　　51、拿到的地契是紅證還是藍證？

　　申請人拿到的是紅色的地契，享有獨立的產權，房子可以用于貸款。藍色的地契則不同，藍色的地契是用于購買土地或者共有產權的情況，比如一個樓由20戶平均共有，每戶擁有這個樓的一個房間的藍色地契，該地契只會標注占有這個樓的1/20份額，此共有產權的房子不能用來貸款）

　　52、土耳其房產評估報告是按什么貨幣評估的？

　　里拉

　　53、里拉兌美金的匯率波動會影響土耳其房產評估價嗎？

　　不會影響，土耳其房產價值以及評估價值按照房產交易時使用的匯率（即交易前一天的匯率）計算。

　　54、土耳其房產評估報告可以在申請人支付定金之后完成嗎？還是需要在申請人支付全款后才能完成？出具土耳其房產評估報告需要多久？

　　申請人支付定金后，土耳其律師即可開始為申請人準備房產評估報告。房產評估報告一般在2周左右即可完成。

　　55、申請人土耳其房產投資以里拉或美金投資都可以么？以哪種貨幣做評估？

　　投資款兩種都行，開發商定價有的用里拉有的用美元；用里拉做評估，所以申請人買的時候要超過25萬美金，27萬美金左右會比較保險。

　　56、土耳其房產評估是購買后還是購買前，評估機構是否是移民局指定？出評估報告是否有額外費用？

　　申請人選定房產支付定金后出房產評估報告，當地有資質的房產評估機構做的評估報告即可，約300美元/份。

　　57、土耳其申請人投資可以買辦公樓么？可以買二手房么？

　　可以買商業地產，可以買二手房。

　　58、拿到土耳其護照3年后賣房子涉及什么稅費？

　　未來賣房，房主涉及的費用有兩項：1）資本利得稅（以賣出價減去最早的買入價得出的盈利部分為稅基）；2）房產交易稅：1.5%（稅率為3%，買賣雙方各承擔1.5%）。

　　59、土耳其租房收入所得需要交稅么？

　　租房的收益稅按照土耳其個稅稅率標準來繳，請見土耳其個人所得稅介紹

　　60、土耳其資本利得稅是固定的比例還是按照階梯納稅？

　　土耳其房產的資本利得稅率和個稅稅率一樣。但是房子的資本利得和房子購買年份，出售年份，通脹率等都有關系。并且每年政府會出一定的免稅額，有個專門的網站計算房產資本利得https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/h/gayrimenkul-deger-artis-kazanci-vergisi-hesaplama

　　61、請問土耳其房產是永久產權嘛？每年持有成本有哪些呢？能否提供一個大致的費用項？

　　土耳其房產都是永久產權，房產稅每年0.1%-0.6%；物業費每個項目不一樣，一般是4-8里拉一平米/月。

　　62、購買土耳其房產可以分期付款嗎？

　　可以分期付款，但最好在一個月內支付完全款，如果申請人要超出一個月的付款期限，我們再單獨和該開發商協商。

　　63、購買土耳其房產可以貸款買房嗎

　　不可以

　　64、持有土耳其房產期間，是否可以更換投資標的？

　　不可以

　　三年持有期內不可以，三年后可以。

　　65、土耳其房貸首付比例是多少？

　　首付比例有不同選擇，當地人一般選擇付50%，但是也極少貸款，因為利率較高，一般年利率20%起步。

　　66、土耳其的房子可以外國人賣給外國人嗎？

　　不可以，只能由土耳其賣給外國人，申請人拿到護照之后，可以將房產變更到土耳其身份名下，以土耳其身份持有，如此，以后以土耳其身份售房，房產就可以賣給土耳其及非土耳其人了。

　　67、3年以后，土耳其護照持有的房產可以賣給公司嗎？

　　可以

　　68、申請人出租土耳其房產的收益如何申報？

　　土耳其租房收益產生的個稅需要申請人自己申報，申請人可以自己去稅務局咨詢申報，或者委托會計師申報，不需同通過律師樓處理，我們到時請律師推薦一下靠譜的會計師，申請人和會計師簽協議，委托報稅。

　　69、土耳其接受海牙認證嗎？海牙認證怎么操作？

　　土耳其接受海牙認證，海牙認證可以找代辦機構操作，不需本人親自到場，提供公證原文件給我們即可。

　　70、護照的翻譯認證是在公證處做還是在土耳其律師樓做？

　　在公證處做。

　　71、對于申請人用于申請居留卡和護照的照片有什么要求？

　　白底證件彩照，尺寸35mm*45mm。

　　72、申請土耳其護照的文件都需要做公證雙認證嗎？

　　需要做公證雙認證的文件包括：出生證明、婚姻狀態證明，需要做中文和土耳其語的公證雙認證，而非英語。

　　73、申請人以小國護照申請土耳其，但是出生證明等文件都是中國的，可以嗎？

　　可以，土耳其承認雙重國籍，出現兩個國家的信息是可以的，另外，遞交資料以申請人實際所在國籍來定，發生在中國就提供對應的中國的文件。

　　74、申請人獲批后改名的流程是什么？原名是否會在土耳其護照頁上顯示？都需要什么文件？需要繳納什么費用？

　　申請人可以在申請土耳其護照時申請更改姓名，護照上只顯示新的名字。這一步驟不需要提供其他文件，也不需要繳納額外費用。

　　75、土耳其改名申請是否需要與申請人的護照申請一起遞交？申請人是否可以在國籍材料審理階段改名？對于申請人的新名字是否有什么要求？除了可以在新護照上改名字，出生地和出生日期等信息是否可以更改？

　　改名申請需要與國籍申請一起遞交。只可以更改姓名，除了姓名以外，不可以更改其他任何個人信息

　　76、土耳其護照有效期多長？

　　成年人和未成年人的土耳其護照有效期均為10年。

　　77、申請人在拿到土耳其護照后，居住許可是否會被取消？

　　申請人在拿到土耳其身份證的時候必須歸還居留卡。

　　78、土耳其居住許可的有效期是多久？律師是否可以把居留卡郵寄給我們，還是律師可以幫申請人保管，在幾個月之后申請人拿到土耳其身份證時再幫忙歸還？

　　土耳其居留卡有效期為1年，如果申請人需要，律師可以郵寄過來。如果需要律師幫忙保管，也是可以的。除此之外，投資人持有這個居留卡就可以了，配偶和孩子不需要申請居留卡。

　　79、通常申請居留卡的同時，即可遞交土耳其國籍申請，即使申請人沒能獲發居留卡前，是否依然可以直接遞交國籍申請？

　　是的，可以

　　80、我們是否可以為了節省時間在同一天遞交土耳其居留卡和土耳其國籍的申請？如果不可以，可不可以在隔天申請呢？

　　遞交土耳其國籍申請需要進行預約。我們會盡快幫申請人遞交，可以在同一天，或者之后的1-2天。

　　81、在申請人土耳其國籍申請獲批后，是否有需要在一定時間內申請土耳其護照呢？如果申請人的居留卡在拿到土耳其護照前就過期了，是否可以續卡呢？

　　申請人的國籍申請獲批后，他們可以在任意時間申請身份證和護照，關于這個，沒有法律規定的時間。居留卡可以續。

　　82、申請人拿到土耳其居留卡之后不申請土耳其護照，如何續土耳其居留卡？續卡有效期多久？費用多少？

　　居留卡的有效期是一年，遞交和續居留卡可以律師代辦，把舊卡寄給律師，律師帶舊卡原件、護照、照片和地契復印件去續卡，續卡只有少量的申請費，具體以當時實際收取為準。

　　83、如果申請人拿到土耳其護照后，未放棄中國身份，可以用中國護照申請土耳其簽證嗎？

　　可以，土耳其承認雙重國籍

　　84、土耳其有移民官方網站嗎？

　　www.invest.gov.tr

　　85、律師辦理的土耳其護照最快的案例是多久？

　　律師辦理最快的從購房到拿護照不到5個月。

　　86、土耳其律師費可以涵蓋多少個申請人，是否有人數限制？申請人是否需要支付地契過戶稅或者房產的增值稅？

　　律師費涵蓋一組家庭，家庭成員數量沒有限制。無需支付增值稅。

　　87、申請人持土耳其護照辦理英國商務簽證，進入英國生活五年拿英國永居，是主申請人和親屬都要去嗎，五年必須全在英國生活？語言要求有硬性標準么？

　　這是一個商業簽證，主申和家人（子女21歲以下）都可以去，住五年是拿永居的條件，誰需要拿就必須住，其他家庭成員不可以代替居住。申請簽證語言無硬性要求，但是最好也可以簡單交流，申請永居語言需要通過B1考試和生活常識考試。

　　88、申請人拿到土耳其身份后是需要重新考當地的駕照嗎？中國的駕照是否可用？

　　如果申請人持有中國駕照，需要一份駕照翻譯件，然后做個注冊，即可在當地使用。

　　89、請問用中國身份辦理美國簽證曾經拒簽過，用土耳其申請美簽，會有以前的記錄嗎？

　　應該會的，美國在線上填表的時候都要披露

　　90、如果申請人拿到土耳其護照后，被中國發現了，辦理放棄土耳其身份手續，是去土耳其大使館辦理嗎？資產還會保留嗎？

　　可以去土耳其大使館辦理，也可以委托土耳其律師辦理，資產依然保留，只是失去身份。

　　91、土耳其和中國有引渡條約嗎

　　沒有

　　92、土耳其公民是否可享受當地醫療福利？

　　可以和當地公民享受一樣的醫療福利。

　　93、所有國家的人都可以通過購房申請土耳其國籍嗎？

　　土耳其接受來自每一個國家的申請人申請國籍，但是，來自朝鮮、古巴、敘利亞和亞美尼亞的申請人不能通過投資房產來申請土耳其國籍，需要通過存款的方式申請，在他們獲得土耳其護照后，可以用土耳其身份在當地購買房產。

　　94、土耳其房產的遺產稅是怎么規定的？

　　土耳其遺產稅和贈與稅按照1%－30%收取

　　95、土耳其不動產稅怎么收？

　　在土耳其擁有的建筑、公寓和土地需繳納0.1%至0.6%的不動產稅，固定文化資產的保護項目則按此不動產稅的10%征收。

　　96、未成年子女需要遞交時還是獲批時未滿18周歲？

　　準確的說未成年子女作為附屬申請人，需要在拿護照時未滿18周歲。

　　97、如果申請人只帶未成年孩子申請，是否需要另一方父母的同意聲明？這份同意聲明是否可以在他們在土耳其申請護照的時候在當地簽署？或者是否可以在土耳其駐中國大使館簽署？

　　帶未成年孩子申請時，父母雙方必須一起申請，或者拿到另一方父母的同意聲明。他們可以在土耳其駐中國大使館簽署或者自行簽署后做海牙認證，也可以在土耳其公證處簽署。

　　98、如果聯系不到另一方父母，我們是否有其他方法幫未成年孩子拿到護照呢？

　　我們可以從法庭上獲得這一授權。

　　99、如果配偶的孩子與主申請人沒有血緣關系，是否可以作為附屬申請人申請？

　　開出領養關系雙認證及親屬關系雙認證的話，可以嘗試申請，律師暫時沒有實操案例。

　　100、家庭成員可以申請家庭團聚嗎？

　　土耳其申請國籍是必須一個家庭一起申請，一起拿護照。如果主申請人在申請的時候是已婚狀態且有子女，他們必須一同申請，后期加入申請需要追加25萬美元的投資。如果主申請人獲得護照后結婚和生子，配偶可以在三年后申請國籍，無需住在土耳其，子女在出生后即可以申請入籍。