現(xiàn)在是在土耳其買房的好時(shí)機(jī)嗎?最近，我們收到了更多來自人們的詢問，詢問現(xiàn)在是否是在土耳其買房的好時(shí)機(jī)。如果您著眼于中長期所有權(quán)，這總是一個(gè)好時(shí)機(jī)，這是因?yàn)橥炼溥t遲沒有從 20世紀(jì)搖搖欲墜的建筑中改造和更新其房地產(chǎn)市場。因此，新建筑在許多地區(qū)占據(jù)中心位置，地方議會在基礎(chǔ)設(shè)施和交通連接上投入巨資。

　　因此，任何計(jì)劃將財(cái)產(chǎn)保留至少五到十年的人都可以期待良好的資本增長。然而，最近的事態(tài)發(fā)展吸引了更多渴望在土耳其投資的買家。讓我們看看這些發(fā)展，去年有多少外國人在土耳其購買了房產(chǎn)，以及如果你想投資土耳其房地產(chǎn)需要知道什么。

　　在土耳其買房

　　去年，土耳其里拉貶值使許多外國買家來到土耳其海岸。2021年11月，有7363名外國人購買了別墅或公寓。與去年同期相比，外國人購買了 4962 處房產(chǎn)，顯著的增長不難看出。國籍從中東人到歐洲人再到亞洲人不等。這產(chǎn)生了數(shù)十億美元的外匯。事實(shí)上，在截至 11 月的 11 個(gè)月中，土耳其通過向外國人出售房屋創(chuàng)造了超過 85 億美元的收入。盡管有 COVID，但所有這一切都發(fā)生了，考慮到土耳其進(jìn)入 2021 年處于封鎖狀態(tài)，這是一項(xiàng)相當(dāng)大的成就。然而，房價(jià)也隨之上漲。

　　土耳其的房價(jià)會上漲嗎?

　　土耳其里拉效應(yīng)促使進(jìn)口到土耳其的建筑商品價(jià)格上漲，從而影響了房地產(chǎn)市場。此外，愛琴海和地中海沿岸的房價(jià)也出現(xiàn)了大幅上漲，因?yàn)樗麄兪盏搅舜罅肯Ｍx開土耳其大城市的買家。因此，盡管許多人認(rèn)為土耳其的房價(jià)會下跌，但它們卻顯示出全球最顯著的漲幅之一。因此，也不要指望它們會很快下降。由于 COVID 沒有消失的跡象，我們?nèi)匀皇盏礁嚓P(guān)于地中海和愛琴海地區(qū)的詢問。

　　土耳其還大力投資于主要高速公路和交通運(yùn)輸，從而吸引了全球房地產(chǎn)投資者。在土耳其的大部分地區(qū)，新建筑滿足了買家的需求，從而使價(jià)格保持上漲。雖然我們預(yù)計(jì) 2022 年房價(jià)不會出現(xiàn)更大幅度的上漲，但房地產(chǎn)價(jià)值仍將隨全國平均水平上漲，尤其是在土耳其政府采取措施幫助建筑公司解決成本和進(jìn)口商品問題之后。

　　通過房地產(chǎn)投資獲得土耳其公民身份

　　將房地產(chǎn)投資者帶入土耳其的另一個(gè)方面是通過投資計(jì)劃獲得土耳其公民身份。作為世界上最便宜、最簡單的黃金簽證計(jì)劃之一，買家在土耳其投資 25 萬美元購買房地產(chǎn)，并承諾至少保留三年。此外，每項(xiàng)申請都適用于購房者、配偶和受撫養(yǎng)人，包括未來出生的人。因此，在將公民房地產(chǎn)計(jì)劃與其他國家進(jìn)行比較時(shí)，土耳其名列前茅。

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