總部位于倫敦的房地產(chǎn)公司萊坊（KnightFrank）報告稱，土耳其在2021年全球房價漲幅最大。根據(jù)國家數(shù)據(jù)，土耳其的住宅購買量在過去一年中也下降了17%。

　　據(jù)總部位于倫敦的房地產(chǎn)巨頭萊坊（KnightFrank）9月14日報道，土耳其在2021年全球房價漲幅最大。

　　根據(jù)對55個國家的調(diào)查，全球房價平均上漲了9.2%，其中發(fā)展中國家的平均房價僅下降了4.9%，而發(fā)達國家則上漲了12%。

　　與此同時，土耳其的增幅是全球平均水平的三倍多，漲幅為29.2%，其次是新西蘭的25.9%，美國和斯洛伐克的增幅均達到18.6%。

　　根據(jù)土耳其統(tǒng)計研究所（Tü?K）的數(shù)據(jù)，過去一年土耳其的住宅購買量也下降了17%，僅購買了141，400套住房。

　　土耳其的租賃物業(yè)市場也一直在經(jīng)歷危機，因為伊斯坦布爾的租金價格飆升至負擔(dān)不起的水平。

　　注意到全國租金價格平均上漲了40%，一群大學(xué)生于9月14日發(fā)起了一項請愿書，呼吁分期付款change.org租金上限。

　　根據(jù)萊坊（KnightFrank）周一的一份報告，土耳其在2020年第二季度引領(lǐng)了房地產(chǎn)價格增長，這是一個為期三個月的窗口，在此期間，冠狀病毒大流行在全球大部分地區(qū)達到了頂峰。

　　該國在排名中處于領(lǐng)先地位，價格同比上漲25%，但報告指出，土耳其目前的通貨膨脹率約為12%。

　　根據(jù)萊坊（KnightFrank）周一的一份報告，土耳其在2020年第二季度引領(lǐng)了房地產(chǎn)價格增長，這是一個為期三個月的窗口，在此期間，冠狀病毒大流行在全球大部分地區(qū)達到了頂峰。

　　該國在排名中處于領(lǐng)先地位，價格同比上漲25%，但報告指出，土耳其目前的通貨膨脹率約為12%。

　　第二季度，9%的國家和地區(qū)的價格出現(xiàn)了年度下降。

　　相比之下，在今年第一季度，在大流行在許多地方達到頂峰之前，除一個納入指數(shù)的國家外，所有國家的平均房價都在增長，這是萊坊有史以來全球房價方向最均勻的一次。

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　　報告稱，大流行對房地產(chǎn)市場的影響預(yù)計將"不一致和不規(guī)則"。

　　新西蘭、德國和韓國這三個國家最初被認為最有效地應(yīng)對了這場大流行，但房價漲幅喜憂參半。

　　德國尚未報告其第二季度數(shù)據(jù);新西蘭的排名從上個季度的第二位跌至第11位;韓國的價格上漲了1.3%。

　　報告稱，進一步的收益將在很大程度上取決于"大流行前的房地產(chǎn)市場狀況，封鎖的長度和嚴重程度以及每個國家或地區(qū)對國際需求的依賴，近幾個月來由于旅行限制而已經(jīng)枯竭"。

　　土耳其是房價增長的世界冠軍

　　國際貨幣基金組織（IMF）對世界上房價上漲最多、跌幅最大的國家進行了排名。

　　根據(jù)國際貨幣基金組織《2020年第三季度全球住房監(jiān)測報告》數(shù)據(jù)，土耳其是房價與去年同期相比漲幅最大的國家，漲幅為13.1%。根據(jù)該報告，盧森堡以12.7%排名第二，克羅地亞以9%排名第三，該報告涵蓋63個國家。

　　卡塔爾降級幅度最大

　　德國，奧地利，波蘭，葡萄牙和荷蘭的房價上漲了7%，而房價下跌最大的國家是卡塔爾，下跌了5.8%。它在印度和沙特阿拉伯的卡塔爾之后獲得了5.4分。

　　土耳其房價在此期間上漲的原因是，由于國有銀行領(lǐng)導(dǎo)的低利率運動，住房貸款利率降至歷史低位，需求復(fù)蘇，價格上漲，信貸增長增加。

　　信貸增長率第一

　　這反映在國際貨幣基金組織的數(shù)據(jù)中。2020年，土耳其的實際住房貸款增長在43個國家中排名第一，增長了18.1%。中國以13.4%排名第二，匈牙利以11.7%排名第三。信貸增長放緩最嚴重的國家是墨西哥，下降了7.1%。

　　過去20年的記錄

　　截至2020年第三季度，國際貨幣基金組織全球房價指數(shù)達到了其歷史上的最高水平。該指數(shù)在2000年被認為是100，創(chuàng)下了紀錄，在2020年第三季度為169.7。

　　俄羅斯房價上漲5.8%，加拿大上漲5.7%，美國上漲4.8%，法國上漲4.6%，英國上漲2.3%，而中國上漲0.2%。