隨著近三年土耳其房地產(chǎn)市場的火爆，尤其是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的數(shù)量急劇增加，這很正常，但眾所周知，土耳其房地產(chǎn)市場需要有經(jīng)驗的專家。多年來一直關(guān)注這個市場的消息，并將其與土耳其的經(jīng)濟甚至政治發(fā)展進行比較。此外，在約定的規(guī)格范圍內(nèi)，按時按時交付項目的效率和準確性等方面，對建筑公司的文件進行跟進。伊斯坦布爾房地產(chǎn)的實際價格是多少？下面就一起來了解一下吧！

　　但是，這個領(lǐng)域的新房地產(chǎn)經(jīng)紀公司如何與經(jīng)驗豐富、擁有專業(yè)咨詢團隊的老公司競爭呢？

　　這是通過打破基本公理和給出錯誤的房地產(chǎn)價格，以及集中精力質(zhì)疑市場上競爭的經(jīng)紀公司，并通過提供虛假承諾和誤導性信息來獲得客戶的信任，如果這些新公司不這樣做，他們在這個市場上沒有任何份額，將立即退出競爭。

　　對于在這個領(lǐng)域有長期經(jīng)驗的公司，他們尊重客戶的想法，并意識到購買房產(chǎn)的過程是一個敏感的過程，必須引導他們?yōu)榭蛻舻馁徺I目標服務(wù)，以確保他未來的滿意度并建立長期的與數(shù)百名滿意的客戶建立長期關(guān)系。

　　這個介紹是回答文章主要問題的必要條件，即伊斯坦布爾的房地產(chǎn)實際價格是多少？

　　首次出售的現(xiàn)代項目的房地產(chǎn)價格，無論是準備入駐還是在建，均由負責管理該項目的房地產(chǎn)開發(fā)商決定。它們是以列表形式顯示的標準化價格，這些列表會根據(jù)多種因素定期更新，包括：

　　在建項目的交貨期臨近導致價格上漲。

　　投資項目的價格上漲速度快于住房項目。

　　項目附近是否存在基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)項目，例如新地鐵線路、購物中心或大學的開通。

　　由于對剩余房地產(chǎn)的需求增加，相鄰房地產(chǎn)的出售導致其價格上漲（Maslak地區(qū)項目就是一個例子）。

　　伊斯坦布爾市中心（博斯普魯斯海峽兩岸）的房地產(chǎn)價格不斷上漲，無論這些房產(chǎn)是準備好還是正在建設(shè)中（這里的漲幅更高），因為伊斯坦布爾市中心的選擇很少，而且需求旺盛高。

　　因此，沒有任何房地產(chǎn)經(jīng)紀公司可以給您低于負責該項目的開發(fā)商的價格，因此與多家房地產(chǎn)公司比較相同項目的價格實際上只是浪費您的時間，因為專業(yè)公司會給你正確的價格，并專注于讓這個價格值這個價的項目的特點，至于初創(chuàng)公司他們會因為缺乏對真實項目特點的認識而試圖給你同樣項目的假價格.

　　至于舊的或轉(zhuǎn)售的房地產(chǎn)，它主要由人所有，而不是像房地產(chǎn)開發(fā)商擁有的現(xiàn)代房地產(chǎn)。因此，在購買轉(zhuǎn)售房產(chǎn)時必須注意以下幾點：

　　其中的房地產(chǎn)估價與地契(Tapu)的價值不同，因此不適合土耳其公民身份，因為可以購買價值250.000美元的房產(chǎn)，而且其價值低于$100.000。

　　負責管理這些房地產(chǎn)的人是所有者，因此隨時面臨價格大幅上漲或取消出售甚至出售的想法，別無選擇到它，就像在新項目中一樣。

　　專為業(yè)主支付的款項為房產(chǎn)價值的100%，完全沒有分期付款或分期付款的選項。

　　唯一的保證是你從業(yè)主那里購買房產(chǎn)時會得到的地契，萬一出現(xiàn)問題，沒有像房地產(chǎn)開發(fā)商那樣的擔保人。

　　此類房地產(chǎn)沒有由房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與房地產(chǎn)開發(fā)商合作提供的售后服務(wù)。

　　當您深入了解土耳其房地產(chǎn)市場時，您會發(fā)現(xiàn)每個房產(chǎn)都有自己的優(yōu)勢決定了它的價格，無論是新房還是轉(zhuǎn)售房，我們都不否認詢問房產(chǎn)的重要性價格，但我們總是建議客戶查看任何屬性的優(yōu)缺點，然后詢問價格和平衡價格是否適合功能。

　　聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。