根據(jù)在土耳其購(gòu)買房屋的公民身份計(jì)劃，外國(guó)人可以自由地在土耳其的任何地方購(gòu)買房產(chǎn)，軍事區(qū)除外。截至2018年9月，在土耳其購(gòu)買房屋的外國(guó)人的公民身份條款為25萬(wàn)美元。也就是說(shuō)，外國(guó)人在土耳其以25萬(wàn)美元購(gòu)買房地產(chǎn)，其家人可以立即成為土耳其公民。在房地產(chǎn)和建筑業(yè)非常活躍的土耳其擁有房產(chǎn)是一種非常好的投資方式。

　　入籍大門對(duì)在土耳其買房的外國(guó)人開放

　　購(gòu)買房屋的公民身份適用于在土耳其購(gòu)買房地產(chǎn)至少25萬(wàn)美元的外國(guó)人。外國(guó)人本人及其家人將在六個(gè)月內(nèi)獲得土耳其公民身份。換句話說(shuō)，通過(guò)在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)，您既可以進(jìn)行有利可圖的投資，又可以成為土耳其公民。

　　此外，您可以通過(guò)購(gòu)買65萬(wàn)土耳其里拉或更多的房產(chǎn)為您和您的家人獲得3年居留許可，如果您在土耳其不間斷地居住在您擁有的房產(chǎn)中5年，您將有權(quán)申請(qǐng)土耳其公民身份買。注意：5年內(nèi)，您只能在土耳其境外停留1年，這里的目的是外國(guó)人居住在土耳其。

　　在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)的外國(guó)人很容易獲得居留許可。

　　在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)的外國(guó)人可以獲得居留許可，只要在一定期限內(nèi)延期，他們也有權(quán)為其家人獲得居留許可。有了這個(gè)居留許可，外國(guó)人的孩子可以在土耳其接受教育。持有居留許可的外國(guó)人更容易找到工作，公司更容易獲得工作許可。

　　外國(guó)人應(yīng)該怎么做才能在土耳其購(gòu)買房產(chǎn)？

　　外國(guó)公民可以在土耳其購(gòu)買房地產(chǎn)，例如住宅、辦公室、土地、田地等，前提是他們遵守法律規(guī)定的限制。如果外國(guó)人要購(gòu)買土地或田地，他/她有義務(wù)在2年內(nèi)將在該土地或田地上建造的建筑物的類型通知環(huán)境和城市化部。

　　外國(guó)人購(gòu)買房產(chǎn)有哪些限制？

　　根據(jù)相關(guān)法律，外國(guó)人購(gòu)買房產(chǎn)有以下限制：

　　外國(guó)人總共可以在土耳其購(gòu)買最多30公頃的房產(chǎn)。

　　外國(guó)人不能在軍事禁區(qū)和安全區(qū)購(gòu)買房產(chǎn)。只有在獲得特別許可的情況下才能在這些區(qū)域租用房產(chǎn)。

　　外國(guó)真實(shí)人最多可以購(gòu)買私人財(cái)產(chǎn)所在地區(qū)總面積的10%的財(cái)產(chǎn)。

　　由法律當(dāng)局決定不得按照購(gòu)買目的使用的財(cái)產(chǎn)和雖然購(gòu)買用于建設(shè)建筑但在2年內(nèi)未通知環(huán)境和城市化部的財(cái)產(chǎn)可能會(huì)被官方清盤當(dāng)局。

　　依法設(shè)立的具有法人資格的公司，不受上述限制。

　　土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報(bào)：在土耳其投資購(gòu)買100萬(wàn)美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國(guó)籍。

　　在2018年9月18日的政府公報(bào)中，將投資房地產(chǎn)購(gòu)房的金額由100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元，直減75%。在新法案下，僅需25萬(wàn)美元起購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，在世界所有購(gòu)房移民項(xiàng)目中，國(guó)家最大而投資金額最低。

　　房產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無(wú)需永久持有。購(gòu)買土耳其25萬(wàn)美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護(hù)照！

　　土耳其政府于2021年3月22日對(duì)法案條例進(jìn)行調(diào)整，規(guī)范了外國(guó)人之間房產(chǎn)交易行為：外國(guó)人從土耳其公民或公司處購(gòu)買的房產(chǎn)獲得護(hù)照，2年持有期結(jié)束時(shí)，如果將房產(chǎn)賣回給同一賣家，那將會(huì)面臨取消身份風(fēng)險(xiǎn)！試圖通過(guò)“融資”或“回購(gòu)”方式辦理身份會(huì)面臨很大風(fēng)險(xiǎn)！

　　申請(qǐng)條件

　　1、無(wú)語(yǔ)言，學(xué)歷要求

　　2、18歲以上

　　3、完成25萬(wàn)美金法定投資

　　4、副申請(qǐng)人：配偶+18歲以下子女

　　投資標(biāo)準(zhǔn)

　　投資土耳其境內(nèi)25萬(wàn)美金以上房產(chǎn)（一套或多套），3年后可出售。