由于我們是土耳其的房地產(chǎn)專家，因此投資者或買家經(jīng)常問我們的第一個問題是土耳其的房屋是便宜還是貴。根據(jù)答案，下一個是明年房價將上漲或下跌。因此，我們進(jìn)入了一個研究過程，根據(jù)當(dāng)今的市場狀況和我們在該領(lǐng)域的廣泛經(jīng)驗，為您提供明確的答案。但首先，您不應(yīng)該只查看房地產(chǎn)價格以得出明確的判斷，因為有許多參數(shù)可以確定情況，從投資回報率到合法交易成本。

　　首先，土耳其在地圖上具有戰(zhàn)略地理位置，部分位于亞洲，部分位于歐洲。這非常重要，因為它允許外國人從本國舒適地旅行到土耳其。因此，除了該國風(fēng)景秀麗的美景外，還有一個建設(shè)良好的旅游部門，您可以在其中獲得許多機(jī)會和便利設(shè)施，以滿足高需求。這意味著有大量來自其他地區(qū)的人涌入。

　　為了說明地理位置的重要性，我們可以說土耳其處于大多數(shù)國家的公民都可以到達(dá)的位置。因此，這意味著您的財產(chǎn)不僅可以由居住在那里的公民購買，甚至可以由現(xiàn)在居住在世界任何地方的任何人購買。因此，土耳其房地產(chǎn)市場是最大的市場之一，我們應(yīng)該相應(yīng)地考慮房地產(chǎn)價格。我們將在回答問題的同時考察該國的其他有利方面。讓我們繼續(xù)。

　　土耳其的房產(chǎn)便宜嗎？

　　是的。尤其是近年來，由于土耳其里拉兌美元和歐元的持續(xù)貶值，投資者得到了很好的交易，這鼓勵了更多的外國投資者在土耳其購買房地產(chǎn)。

　　此外，政府通過降低購買價格和過程中的稅收以及實施增值稅豁免來制定有關(guān)土耳其公民身份的規(guī)定。所有這些政府法規(guī)通過放寬要求證明土耳其已經(jīng)站在外國投資者一邊。其他官方成本也以土耳其里拉為單位，因此由于土耳其里拉兌其他貨幣的波動性，它們的價格通常更實惠。到目前為止，這部分已經(jīng)為外國買家的房地產(chǎn)價格描繪了一幅好圖景，正如我們之前所說，還有更多參數(shù)。

　　例如，物業(yè)的運(yùn)營成本，如維護(hù)費、家庭賬單、市政稅等，遠(yuǎn)比大多數(shù)歐洲國家和美國便宜。與此相關(guān)的是，土耳其的生活成本是可以承受的。

　　簡而言之，考慮到該國提供的質(zhì)量和高生活水平，與同級別的歐洲國家相比，土耳其的房產(chǎn)要便宜得多。此外，土耳其是一個非常實惠的國家，不僅購買房產(chǎn)而且長壽。

　　土耳其的房產(chǎn)貴嗎？

　　是的，如果您想住在伊斯坦布爾采用最新技術(shù)設(shè)計的房屋或享有博斯普魯斯海峽景觀的雅麗，您應(yīng)該犧牲一些。雖然土耳其的大多數(shù)住宅都是負(fù)擔(dān)得起的住宅，但根據(jù)其特點和位置，也有真正昂貴的住宅。

　　然而，這并不意味著土耳其的自然或海景物業(yè)價格過高。豪華房可供選擇，但安塔利亞或特拉布宗等城市的房產(chǎn)價格低廉，因此許多買家無需抵押貸款或銀行信貸即可購買房產(chǎn)。

　　土耳其的房價會上漲嗎？

　　是的，目前看來是這樣，但同樣，外幣的匯率差異可能會為外國買家節(jié)省很多。回顧過去，盡管大流行的所有不利條件，2020年成為土耳其房地產(chǎn)行業(yè)輝煌的一年，實現(xiàn)了100萬39.3萬的房地產(chǎn)銷售，因為房地產(chǎn)價格對許多外國投資者來說相當(dāng)合理。

　　2021年，由于建設(shè)成本增加了50%以上，抵押貸款利率開始上升，價格自然會出現(xiàn)上漲。但是，對住房的需求仍然很高。如果您正在考慮在土耳其購買房產(chǎn)，您應(yīng)該在價格上漲之前采取行動。