在過去的15年里，土耳其已經(jīng)成為越來越多的外國人更喜歡購買房產(chǎn)用于生活或創(chuàng)業(yè)的地方。在這里購買房產(chǎn)的熱潮是，與許多歐洲國家相比，土耳其提供了非常便宜的房產(chǎn)選擇。當(dāng)我們在2021年到來時(shí)，您仍然可以買到更劃算甚至更好的交易，因?yàn)樵搰兄Z以合理的價(jià)格提供安全舒適的生活方式以及完美的氣候條件。我們在房地產(chǎn)價(jià)格概覽中詳細(xì)研究了土耳其房地產(chǎn)行業(yè)的成本——土耳其的房地產(chǎn)便宜還是貴？頁。

　　尤其是在土耳其房地產(chǎn)繁榮的早期，曾發(fā)生過一些人在土耳其購買房產(chǎn)的房地產(chǎn)恐怖故事。這些買家表示，他們在購買后發(fā)現(xiàn)他們并沒有得到他們的想法，或者意識到業(yè)主已將該物業(yè)出售給多個(gè)買家。甚至有人說他們被騙了，所謂的“投資”一無所獲。

　　土耳其絕大多數(shù)的購房交易都成功了，大多數(shù)人對他們的投資非常滿意，但這些罕見的事情沒有按計(jì)劃進(jìn)行，在網(wǎng)上論壇等上被突出顯示。在土耳其的整個(gè)住房市場和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人中聲譽(yù)不佳。

　　幸運(yùn)的是，外國投資的增加促使政府加強(qiáng)控制并加大處罰力度，以防止房地產(chǎn)欺詐。由于采取了必要的預(yù)防措施，這些問題隨著時(shí)間的推移或多或少地消失了。然而，這并不意味著一切都得到保證或購買過程是小菜一碟。在土耳其購買房產(chǎn)非常安全和容易，但如果您做對了，并與了解工作的專業(yè)房地產(chǎn)公司合作。

　　在土耳其購買房產(chǎn)有多安全？

　　您應(yīng)該做的第一件事是找到一家擁有可靠律師的專業(yè)公司。專業(yè)的房地產(chǎn)公司讓買家更加安心，這很重要，尤其是在國外購買房屋時(shí)。例如，地契是這個(gè)過程中最重要的元素。在為房產(chǎn)做廣告之前，您的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該檢查賣方是否是房產(chǎn)的原始所有者的產(chǎn)權(quán)契約。此外，他們應(yīng)該檢查地契是否是任何貸款的抵押品，或者業(yè)主是否有未償還的債務(wù)，如果您購買該物業(yè)，您可能需要承擔(dān)這些債務(wù)。

　　以前，外國買家的地契交易很耗時(shí)，因?yàn)樗麄儽仨毇@得軍方的許可，但現(xiàn)在在您提交所有所需文件后，根據(jù)土地注冊處的工作量，通常需要一兩天時(shí)間和地籍辦公室。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，買賣雙方的權(quán)利必須通過律師簽訂書面合同來保護(hù)。

　　作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)公司，土耳其護(hù)照網(wǎng)與您一起跟蹤您購買過程的每一步，并在我們公司律師的幫助下提供咨詢。在此過程中，我們的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人僅代表您而非其他方行事。我們的律師保護(hù)您的權(quán)利。我們還為外國買家提供許多寶貴且有用的服務(wù)，例如獲取稅號、開設(shè)銀行賬戶、申請居留許可、水電連接、保險(xiǎn)，甚至在需要時(shí)為您的新家購買家具。老實(shí)說，很難在一個(gè)地方找到所有這些服務(wù)。您可以查看我們的售前和售后服務(wù)頁面以了解更多信息。

　　此外，您可能想知道土耳其的建筑物是否結(jié)構(gòu)良好且抗震。好吧，如果符合標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)局會仔細(xì)測試每座新建筑。如果承包商不遵守規(guī)定，他們可能會被判處最高5年的監(jiān)禁。此外，由于對外國買家的房地產(chǎn)銷售增加，這些公司不斷提高標(biāo)準(zhǔn)以解決客戶的擔(dān)憂。

　　在土耳其購買房產(chǎn)的安全方式

　　簡而言之，你應(yīng)該研究你將工作的公司，以確保它們是可靠的。你需要問很多問題。他們在這個(gè)行業(yè)工作了多久？你認(rèn)識在他們那里買過房產(chǎn)的人嗎？他們有辦公室和網(wǎng)站嗎？

　　我們強(qiáng)烈建議您不要從服務(wù)員、珠寶經(jīng)銷商或認(rèn)識的人那里購買房產(chǎn)。

　　此外，例如，如果您將英語作為第二語言，您應(yīng)該與當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一起處理這個(gè)過程，他們會說您的語言，或者至少可以與您交流。所以我們知道語言很重要，不要為買家處理任何誤解。因此，土耳其護(hù)照網(wǎng)會說您的語言，以提供最好的客戶服務(wù)。在我們的辦公室，我們有專業(yè)的本土房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他們會說阿拉伯語、波斯語、英語、荷蘭語、法語、瑞典語、俄語、德語、西班牙語和中文。