作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，外國(guó)人經(jīng)常問(wèn)我們：“如果您在土耳其購(gòu)買房地產(chǎn)，您會(huì)獲得居留權(quán)嗎？”然后，許多人驚訝地得知您不必進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)即可成為居民。許多外國(guó)人居住在土耳其，并以租戶的身份租用公寓或別墅。一些購(gòu)房者也會(huì)在夏季使用他們的度假屋，因此不希望居住，這會(huì)產(chǎn)生額外的費(fèi)用。

　　同樣，擁有房屋并不會(huì)自動(dòng)賦予居留權(quán)，因?yàn)橘?gòu)房過(guò)程和居留系統(tǒng)是兩個(gè)不同的事物，每個(gè)事物都有其自己的一套規(guī)則和規(guī)定。此外，任何想購(gòu)買超過(guò)25萬(wàn)美元的財(cái)產(chǎn)并將其保存至少三年的人都可以申請(qǐng)土耳其國(guó)籍。因此，對(duì)于希望在土耳其投資作為永久居住地的任何買家，讓我們看看這三個(gè)過(guò)程。

　　在土耳其購(gòu)買物業(yè)：居住權(quán)和公民身份

　　1：房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　由于房地產(chǎn)價(jià)格低廉，許多外國(guó)人轉(zhuǎn)向土耳其。大約15年前，政府還鼓勵(lì)新建項(xiàng)目來(lái)振興和復(fù)興停滯不前的低質(zhì)量住房市場(chǎng)。結(jié)果就是大量的待售物業(yè)，包括豪華別墅，享有聲望的海景頂層公寓，開放式聯(lián)排別墅，帶家具的公寓等等。確定預(yù)算后的第一步是選擇位置和要購(gòu)買的房產(chǎn)類型。也許您想要海濱公寓，平房村屋，面對(duì)碼頭的復(fù)式公寓，或在寧?kù)o位置裝修過(guò)的豪宅。大多數(shù)城鎮(zhèn)或村莊都有很多住宅物業(yè)，所以花點(diǎn)時(shí)間。

　　我們協(xié)助購(gòu)房者在土耳其所有地區(qū)提供廣泛的待售物業(yè)。瀏覽包含照片，位置和家庭特征的作品集，并使用查詢表通過(guò)電子郵件接收更多詳細(xì)信息或安排查看。一旦您找到夢(mèng)想中的家，那就是我們接手的時(shí)候。作為您的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，如果需要，我們將買賣雙方召集在一起進(jìn)行談判，進(jìn)行定金并簽訂合同。我們還協(xié)助開設(shè)銀行帳戶，獲取稅號(hào)并組織評(píng)估和估價(jià)。在最終在土地注冊(cè)處簽署契約之前，我們還建議法律費(fèi)用和關(guān)閉費(fèi)用。如果您愿意，我們還可以提供物業(yè)管理方面的建議，例如支付賬單，以及如果您希望加入“以租賃購(gòu)買房屋”市場(chǎng)，如何賺取租金收入。進(jìn)一步了解土耳其的購(gòu)房過(guò)程。

　　2居留許可申請(qǐng)

　　隨時(shí)開始申請(qǐng)居留許可。越早越好。在過(guò)去的幾年中，處理時(shí)間需要耐心。幸運(yùn)的是，如今這些申請(qǐng)更加簡(jiǎn)化和快捷，但是首次簽證申請(qǐng)將需要更長(zhǎng)的時(shí)間。盡管您可以在自己的國(guó)家/地區(qū)開始該過(guò)程，但是您需要在土耳其參加DGMM辦公室任命。大多數(shù)外國(guó)國(guó)籍均可申請(qǐng)，簽證要求也有所不同。例如，退休人員首先申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的一年任期。盡管如此，國(guó)際學(xué)生，家庭成員或滿足成為永久居民標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)生也適用不同的類別。

　　開始之前，年齡在65歲以下的任何人都必須擁有健康保險(xiǎn)。請(qǐng)注意，居留權(quán)并不意味著您可以工作，并且要合法地進(jìn)行工作，還需要另外的工作許可。除了在線填寫的申請(qǐng)表之外，支持文件還包括旅游簽證，稅號(hào)，有效期超過(guò)60天的生物特征護(hù)照，六張護(hù)照大小的照片，您在土耳其的住址證明以及以下證明：財(cái)務(wù)上的自給自足。

　　3：通過(guò)投資獲得土耳其國(guó)籍

　　房地產(chǎn)投資是獲得土耳其國(guó)籍的許多方法之一。如果您購(gòu)買的房產(chǎn)價(jià)值25萬(wàn)美元，并且簽署了將其保存至少三年的聲明，則可以提出申請(qǐng)。大多數(shù)人雇用公司或律師為他們提出申請(qǐng)。證明文件包括申請(qǐng)表，兩張生物特征護(hù)照照片，一本護(hù)照，公民身份聲明，因此可以是結(jié)婚證，離婚文件或配偶的死亡證明，出生證明和向財(cái)政部的付款證明。

　　關(guān)于我們：我們是土耳其房屋公司，一家成熟的房地產(chǎn)代理商，在伊斯坦布爾，博德魯姆，安塔利亞和費(fèi)特希耶等國(guó)家設(shè)有辦事處。多年來(lái)，我們已經(jīng)幫助許多外國(guó)人在土耳其購(gòu)買了房地產(chǎn)，并提供了居住權(quán)和公民身份方面的建議。要與代理商討論任何流程，或通過(guò)電子郵件接收房地產(chǎn)清單，請(qǐng)立即與我們聯(lián)系或進(jìn)入我們的區(qū)域辦事處。