土耳其購房移民的發展變得越加的受人歡迎，一時間名動全球。但是身負盛名的同時也帶來的不少的麻煩。很多人對這個國家的項目也有了很大的疑問。那么移民土耳其是騙局？土耳其購房需注意什么？

　　移民土耳其注意事項之一：土耳其二手房的陷阱

　　沒有實際所有權，變數大

　　當地中介僅對二手房的買賣雙方“牽線搭橋”，對房產沒有實際所有權，因此，投資人購買二手房的風險非常大，經常會遇到諸如賣方臨時毀約、臨時漲價等情況，從而阻礙房產的正常交易，影響移民辦理的進程；

　　產權不夠明晰

　　二手房源的產權不夠明晰，原房東抵押貸款現象非常普遍，使得二手房在過戶環節經常遇到各種復雜且難以解決的問題，更有付款后無法正常過戶的風險存在，給投資人帶來不必要的經濟損失；

　　存在稅務隱患

　　針對已經順利完成交易的二手房，賣方需要繳納個人所得稅，但是在土耳其很多時候個人不會如實繳稅，目前政府部門也在嚴查此類現象。如果賣方未正常繳納個稅被相關部門發現，那么投資人所購的房產將會面臨被凍結的風險，影響自己的移民身份。

　　移民土耳其注意事項之二：評估報告的陷阱

　　土耳其的土地局對虛高評估價的行為非常警惕，之前已經發生多起案例，因土地局審核到部分房產項目在過戶地契的時候，提交的不同評估機構出具的評估報告價格相差很多，政府部門介入調查后，發現一些出具虛假評估報告的機構，并吊銷了其營業執照。涉及到使用做虛假評估機構的投資人，均無法順利完成房產過戶，已經拿到土耳其身份的投資人，身份也將被取消。

　　移民土耳其注意事項之三：非正規渠道移民的陷阱

　　由于土耳其移民市場火爆的現狀，市面上出現了很多不同途徑的移民方式如“融資”等模式，然而根據土耳其的投資移民法案，融資并非正規的符合移民要求的途徑，而是經過特殊的操作方式，使投資人用低于移民法案投資金額的要求完成投資。然而，移民局后期一旦查到投資人在土耳其的實際投資金額并未達到移民法案的要求，那么其身份一定會被取消。

　　移民土耳其注意事項之四：無視專業機構指導的陷阱

　　對于海外投資人來說，在較短的考察時間內完全了解土耳其當地的房產市場是比較困難的，開發商是否靠譜，意向房產是否屬于非法建筑類型，開發商資金鏈是否充足，房產完工有沒有風險，諸多問題均需要仔細考量，因此選擇專業的服務機構尤為重要。聘請有經驗的律師為投資人對所購房產的背景及合作開發商的資質進行審核，避免因自身對海外房產市場不熟悉而造成后續的經濟損失。

　　移民土耳其是騙局？土耳其購房需注意什么？對于這樣的問題我們就說到這里，希望對您有所幫助。多謝閱覽！

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