隨著中西方文化的不斷碰撞與融合，如今人們對于國外的認(rèn)知也變得越加的清晰。在這樣的一種情勢之下，對于國外國家的文化的生活也有所向往。所以今天我們來深度解讀土耳其購房移民政策，看看這個項目到底有多受歡迎！

　　第一，投資移民政策

　　對于那些想移民的人來說，他們肯定會經(jīng)常關(guān)注各個國家的移民政策，投資移民政策也是關(guān)注熱度更高的，畢竟較之于其他，條條框框更少，更簡單便捷。土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報：在土耳其投資購買100萬美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國籍。在2018年9月18日的政府公報中，將投資房地產(chǎn)購房的金額由100萬美元降至25萬美元，直減75%。更多資訊點(diǎn)擊外國買房網(wǎng)

　　在新法案下，僅需25萬美元起購置不動產(chǎn)，在世界所有購房移民項目中，國家最大而投資金額最低。房產(chǎn)投資時間短，租金收益高，回報穩(wěn)定，3年后可出售，無需永久持有。

　　第二，買房移民的基本流程

　　現(xiàn)在有很多人在移民土耳其的過程當(dāng)中，都希望能夠通過買房的方式來獲得入籍資格，在這種情況下，如何買房？流程是怎樣？這些注意事項的了解也非常關(guān)鍵。

　　在土耳其買房，首先你應(yīng)當(dāng)先去辦理土耳其旅行簽證，在簽證下來之后再到這個國家進(jìn)行考察，并且支付定金，然后在這個國家開具相應(yīng)的銀行賬戶，與此同時找一個當(dāng)?shù)氐穆蓭煟诨氐街袊螅俑度睿@時候你找到的律師就會幫助你完成房產(chǎn)的過戶，在過戶之后，他還會幫助你遞交移民申請，此時你就能夠拿到居留卡，然后本人再到這個國家去打指紋，拿護(hù)照！總的來說，了解清楚政策和細(xì)節(jié)，可以讓你在買房和申請身份上少走彎路。

　　土耳其房地產(chǎn)市場

　　從2018年起，土耳其貨幣里拉進(jìn)入了到了快速貶值的時期，5年前投資房產(chǎn)的投資者損失很大。但在2018年，外國買家進(jìn)入土耳其房地產(chǎn)市場人數(shù)急速增長。在2018年8月到2019年1月這6個月內(nèi)，外國買家成交的土耳其房屋數(shù)量就超過了2017年整年的成交量。對于這些外國投資人來說，土耳其貨幣里拉的貶值無疑是天上掉下的餡餅。

　　一個售價為550萬里拉的大型沿海別墅在去年7月份花費(fèi)美國買家大約114.6萬美元，而9月份的匯率僅需要支付為859,000美元。

　　過去十年，土耳其房地產(chǎn)行業(yè)占GDP將近9%，并且隨著人口的增加，房地產(chǎn)市場在未來仍將保持強(qiáng)勁的增長。根據(jù)土耳其統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，土耳其人口將在2023年之前凈增加510萬，城市人口也預(yù)計于2023年增加760萬，城市人口的激增將新帶來約480萬戶的住房需求。外資的涌入成為刺激土耳其房地產(chǎn)的又一大動力，據(jù)統(tǒng)計，僅伊斯坦布爾一座城市，其2017年針對外國人的房產(chǎn)銷售量就達(dá)到了8,182戶。

　　土耳其稅率

　　土耳其在OECD成員國中，具有非常有競爭力的稅率，個人所得稅稅率在0-30%。公司所得稅稅率為22%。根據(jù)土耳其稅法，土耳其稅務(wù)居民定義是在一個公歷年度內(nèi)在土耳其連續(xù)居住6個月以上。反之則為土耳其非稅務(wù)居民。土耳其非稅務(wù)居民只需要在對在土耳其內(nèi)產(chǎn)生的收入納稅。所以即使擁有土耳其護(hù)照，只要長居于土耳其境外，就不會產(chǎn)生在土耳其全球納稅的問題。土耳其有房產(chǎn)稅，稅基是根據(jù)土地或建筑價值來計算。稅率為0.1%-0.6%。

　　土耳其購房移民政策我們就說到這里，希望對您有所幫助。多謝閱覽！

　　聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)