土耳其環(huán)境和城市部發(fā)布了關(guān)于授予土耳其公民身份的法律的執(zhí)行條例，新法律包括獲得土耳其公民身份的重要修正案，包括授予購買價值25萬美元房產(chǎn)的土耳其公民身份。，之前的決議是100萬美元。

　　Q1：外國人如何獲得土耳其國籍？

　　是的，外國人可以通過多種方式獲得土耳其國籍，包括在土耳其購買房產(chǎn)，前提是購買房產(chǎn)必須在2017年12月1日之后。

　　Q2：購買土耳其公民房產(chǎn)的最低稅率是多少？

　　在12/01/2017和18/09/2018之間購買的房產(chǎn)必須至少為100萬美元。

　　2018年9月19日及之后購買的房產(chǎn)必須至少為25萬美元。

　　問題3：如何評估房價以申請土耳其公民身份？

　　必須獲得財產(chǎn)價值評估報告，前提是它已獲得土耳其政府認(rèn)可的機構(gòu)的認(rèn)證。

　　Q4:設(shè)定物業(yè)價格報告的時間表是什么？

　　財產(chǎn)評估報告的編制日期自申請之日起不得超過3個月；該報告在完成申請土耳其公民身份的程序之前有效。

　　Q5：房產(chǎn)可以以低于實際價值的價格在Tapu注冊嗎？

　　地契中登記的財產(chǎn)價值不能低于估價報告中記錄的價值。如果兩個值之間存在差異，則該財產(chǎn)將被拒絕獲得土耳其公民身份。

　　Q6:如何計算在土耳其購買房產(chǎn)的美元匯率？

　　美元的匯率將根據(jù)購買當(dāng)日的官方價格計算，根據(jù)CBK價格公告。

　　Q7:樓價可以低于$250,000嗎？

　　根本無法做到這一點，但財產(chǎn)的價值必須略高于條例中規(guī)定的金額，以便土耳其公民身份程序的進程能夠正常進行。

　　Q8:我可以用現(xiàn)金支付樓價嗎？

　　這是不可能的，從買方到賣方的所有財務(wù)付款都必須是從買方帳戶向賣方帳戶發(fā)出的未記錄的銀行轉(zhuǎn)賬。

　　Q9：如何查詢土耳其房產(chǎn)的全額付款？

　　您將被要求提供轉(zhuǎn)賬收據(jù)，以確認(rèn)買方和賣方之間、發(fā)送銀行和接收銀行之間的銀行轉(zhuǎn)賬。

　　Q10：我可以從我的兄弟或我的非土耳其朋友那里購買房產(chǎn)并申請土耳其公民身份嗎？

　　該物業(yè)不能從外國人那里購買。您必須從土耳其人或土耳其公司購買房產(chǎn)。從外國人購買的房產(chǎn)不會幫助您申請土耳其公民身份。

　　Q11：我有一處房產(chǎn)是在土耳其公民法頒布之前購買的。我可以放棄該財產(chǎn)的所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給我妻子或我的一個孩子，然后再買回以申請土耳其公民身份嗎？

　　不，出售或放棄財產(chǎn)然后在2017年12月1日之后重新購買是不正確的，即使它來自妻子或孩子，并且無論如何都不會使您有權(quán)申請土耳其公民身份該物業(yè)的價值是。

　　Q12：我可以分期購買房產(chǎn)申請土耳其國籍嗎？

　　支付的金額將僅根據(jù)房產(chǎn)的價值計算，如果有分期付款或抵押貸款，則不會計算未支付的金額。因此，分期付款必須超過250,000美元，以便您可以為分期購買的房產(chǎn)申請土耳其公民身份。

　　Q13：獲得土耳其國籍后，我可以直接出售房產(chǎn)嗎？

　　不可以，該房產(chǎn)只能在購買之日起3年后出售。您必須在產(chǎn)權(quán)契約中寫下承諾，在3年內(nèi)不出售該物業(yè)。

　　問題14：土耳其公民身份在我獲得后會自動傳遞給我的妻子和孩子嗎？

　　是的，妻子和18歲以下的孩子在向業(yè)主的同一檔案中申請時可以獲得土耳其公民身份。

　　問題15：我可以購買多處房產(chǎn)來申請土耳其公民身份嗎？

　　是的，可以購買多處房產(chǎn)，前提是所有房產(chǎn)的文件一起，并且在提交申請之日的總價值超過25萬美元。

　　Q16：如果滿足所有要求，我會獲得土耳其公民身份嗎？

　　土耳其政府應(yīng)研究每個投資者的檔案。根據(jù)對其檔案的安全研究，授予公民身份的決定應(yīng)獨立于每個請求。該決定應(yīng)在共和國總統(tǒng)批準(zhǔn)的情況下發(fā)布。

　　Q17：我可以購買任何住宅或商業(yè)地產(chǎn)來申請土耳其公民身份嗎？

　　是的，您可以購買超過250,000美元的任何房產(chǎn)，無論是公寓、別墅、商業(yè)商店還是土耳其的任何其他房產(chǎn)。

　　Q18：通過財產(chǎn)獲得土耳其公民身份需要多長時間？

　　45天是完成獲得土耳其公民身份的程序的規(guī)定期限，從程序開始，即向土耳其政府交付所需文件的全部內(nèi)容，直到獲得土耳其公民身份的共和國總統(tǒng)簽字為止。批準(zhǔn)授予土耳其國籍的權(quán)力。

　　Q19：我已經(jīng)購買了房產(chǎn)，我還可以申請土耳其國籍嗎？

　　如果購買房產(chǎn)的日期在12/01/2017之前，您不能申請土耳其公民身份。

　　如果購買日期在12/01/2017之后至18/09/2018，則房產(chǎn)必須至少為100萬美元。

　　如果購買日期在19/09/2018之后，則必須至少為25萬美元。

　　問題20：土耳其公民法是否包括敘利亞人？

　　由于敘利亞國籍持有人目前無法在土耳其擁有房地產(chǎn)，因此敘利亞人無法通過房地產(chǎn)投資獲得公民身份，但他可以從該法律中提到的其他選擇中受益以獲得土耳其公民身份：

　　固定投資至少50萬美元。

　　為至少50名土耳其公民提供工作機會。

　　在土耳其銀行存款至少500,000美元。

　　Q21：獲得土耳其國籍后，我是否有義務(wù)服兵役？

　　如果您在22歲之后獲得土耳其公民身份，您將被免除在土耳其服兵役。

　　問題22：通過購買房產(chǎn)獲得土耳其公民身份后，如何向我的成年子女授予土耳其公民身份？

　　您可以為每個18歲的兒子提交一份單獨的文件，以獲得土耳其公民身份以換取房地產(chǎn)投資，并且必須完全適用相同的條件。

　　Q23：通過財產(chǎn)獲得土耳其公民身份后，我可以保留我原來的公民身份嗎？

　　是的，您當(dāng)然可以同時保留兩個公民身份，當(dāng)您獲得土耳其公民身份時，沒有要求放棄您的原始國籍。

　　問題24：我可以授權(quán)任何人代表我提交公民申請嗎？

　　是的，您可以在您所在國家/地區(qū)的土耳其大使館或土耳其的公證處為您選擇代表您跟進訴訟程序的任何人做代理。

　　問題25：我可以在購買土耳其公民身份后出租我的房產(chǎn)嗎？

　　是的，您可以租賃該物業(yè)。重要的是保留所有權(quán)而不是僅出售3年。