1.您需要明確的目標

　　您打算住在該物業(yè)嗎？租出去嗎？還是這是一項投資？這些問題的答案將影響哪個財產(chǎn)-土耳其的哪個部分-最適合您。并非每個物業(yè)都是不錯的投資，也不是所有物業(yè)都是理想的租賃房屋。當您對這個國家不太了解時，選擇似乎無窮無盡，而且很難從谷殼中分離出小麥。打電話給我們談?wù)勀倪x擇。

　　2.保持您的選擇開放

　　雖然似乎只有一次訪問才能真正實現(xiàn)財產(chǎn)公正，但很多人確實愛上了陽光普照的別墅的照片，但當他們的期望下降時，他們卻感到失望。相反，乍看之下打折的兩居室公寓在外觀上看起來可能會大不相同。購買房產(chǎn)時要保持開放的態(tài)度，并參觀各種房屋。

　　3.如果看起來好得令人難以置信，那可能是

　　即使在土耳其，那里的房產(chǎn)價格仍然相對便宜，如果廉價的別墅或公寓看起來太好了而無法實現(xiàn)，那可能是因為事實如此。

　　市場上的許多物業(yè)都缺少正確的文書工作，例如，分區(qū)和規(guī)劃權(quán)限，這意味著您將無法獲得TAPU（地契）。當非法建造的財產(chǎn)的所有人想要出售時，他們通常會以外國人為目標，因為他們對法律知之甚少。一個好的經(jīng)紀人將不會在他們的書上擁有這些特性。

　　4.并非每個代理商都高于一切

　　土耳其房地產(chǎn)蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)紀人像蘑菇一樣突然冒出。在您的一般度假小鎮(zhèn)上走來走去，您會發(fā)現(xiàn)更多代理商無法招架。有些會持續(xù)一個賽季，有些會持續(xù)兩年，但很少有人能做到。選擇一個有信譽的代理商。他們將了解市場并與可靠的開發(fā)人員和所有者建立聯(lián)系，以取得最佳交易。

　　失敗者比今天已經(jīng)過去的明天更糟糕：與您見面的人所能提供的交易不容錯過。這可能是您酒店的服務(wù)員，或者是您在街上遇到的一個友好的人，他以低價出售公寓。避免不惜一切代價-這個人將要出售非法財產(chǎn)或永遠看不到日光的計劃外房屋。

　　5.不一定要有律師-但這是一個好主意

　　一名獨立律師的費用可能高達1000英鎊-但值得在黃金中占一席之地。他們會檢查您的未來財產(chǎn)是否合法建造并擁有所有許可，并且沒有欠款。他們將確保一切順利，并代表您申請軍事許可，并讓您掌握購買過程的最新信息。

　　6.您可以協(xié)商

　　土耳其人喜歡討價還價，而且購買財產(chǎn)也不例外。一個好的經(jīng)紀人將為您談判-一個成熟的經(jīng)紀人很可能會比您自己獲得更好的交易，因為他們將與本地開發(fā)商建立關(guān)系。

　　不僅價格值得商the，而且還增加了額外費用。一些開發(fā)商和私人賣方將包括家具，還有一些可能需要重新談判條款，例如付款時間表和擔保。

　　7.您可以進行一些更改

　　想要三個較小的臥室，而不是兩個較大的臥室？是否要添加一個額外的衛(wèi)生間？討厭廚房的顏色？請與您的代理商或開發(fā)人員聯(lián)系，以了解他們可以做什么。如果他們熱衷于銷售，他們可能會容納您。當然，當您購買計劃時，這要容易得多，但是新版本也可能會進行一些調(diào)整。試一試：如果您不問，您將永遠不會知道。

　　8.您需要翻譯

　　即使有說英語的律師提供服務(wù)，也必須翻譯與潛在購買有關(guān)的所有文件。每個較大的中心都提供翻譯服務(wù)，可以找到熟悉物業(yè)購買的詳細信息的人。您的代理人應(yīng)具有可靠的翻譯員清單。

　　9.花費25萬美元購房，即可獲得土耳其護照

　　土耳其政府正在盡最大努力鼓勵外國買家，并且在過去幾年中，土耳其推出了許多激勵措施，以確保人們繼續(xù)購買房屋。目前，通過在房屋上花費超過25萬美元，您可以獲得土耳其公民身份。通過投資了解更多有關(guān)土耳其公民身份的信息。

　　如果您的支出低于此金額，則還可以選擇：首次購房者將獲得自動的為期一年的居住證。