土耳其國家環境優美，國家地理位置優越，不少人對其有所向往。并且在近兩年里面經濟不斷增強。時至如今投資土耳其成為了最受關注的項目。那么今天我們土耳其護照網來為您介紹一下土耳其房產持有成本。歡迎閱讀！

　　那么當你擁有了一套土耳其房產，它的持有成本是多少呢?

　　當地生活每月開支

　　以兩居室公寓舉例：

　　天然氣費：6-9個月的天然氣費用約為70里拉左右。

　　水費：一個大家庭應該每月約30里拉左右的水費。

　　網費：全年的互聯網費用花費約50里拉。

　　這么算下來，如果您需要在土耳其當地生活的話，每個月基礎費用在200~300里拉之間，折合人民幣約236~354元。

　　物業年度成本

　　市政費：市政費的收費取決于產權契約上的人數和所持的房產價格，平均兩居

　　室公寓預計在150里拉，但在伊斯坦布爾這樣的中心城市會更高一些。

　　房產持有稅：土耳其持有稅為0.2%。

　　垃圾費：垃圾管理費是一次性繳清的年度費用，每年約80里拉。

　　DASK保險：這項地震保險是法律強制性的，費用根據公寓面積大小而有所不同，70平方米的公寓每年約250里拉。如果需要其他保險項目(如火災、洪流等)，可自行購買，無強制要求，但成本也會相應上升。

　　服務費：這個費用類似于我國的公攤水電費，如果在綜合大樓購買公寓，則每月需要支付維護費。這筆費用用于公共電力，水，游泳池維護以及業委會同意的任何其他公共設施等費用。該費用根據不同物業收費也不同，從每年300～2000里拉不等。

　　這一系列的固定費用折成人民幣，每年約合1800～3700里拉，約合人民幣2124～4367元。

　　土耳其房產持有成本低

　　各方面相加后的房產持有成本，總計約2000～4000里拉，折合人民幣大約2360～4721元。相比美國的￥45000+、英國的￥16000-41000和澳大利亞的￥17000+，土耳其的年度物業持有成本可以說是非常低了。

　　土耳其是全球正在迅速發展的比較大的國家，從上面看，土耳其的年度物業持有成本相對較低，這也解釋了為什么它是外籍人士的熱門選擇之一。

　　并且，土耳其房產本身品質過硬，配套齊全，不論自住、度假還是出租都是很好的選擇。此外，來土的游客正在變得越來越多，巨大的客流量也讓土耳其的租售發展，房屋租金進一步上漲，這也助推土耳其房產行業欣欣向榮!

　　土耳其近期房產數據

　　根據土耳其統計局（TURKSTAT）的最新數據，土耳其2019年出售了近1348729萬套房屋，與去年相比下降了1.9％。

　　全國房產銷量排名第一位的是伊斯坦布爾，2019年銷售房產237675萬套，銷量緊隨其后的兩個城市為安卡拉和伊茲莫爾。

　　其中2019年12月，房屋銷售量同比增長47.7％，達到約202,000套，其中新房75,480套，二手房近126,600套。外國人購買了約5,300套房屋，同比增長16.2％。

　　土耳其房產持有成本我們就說到這里，希望對您有所幫助。多謝閱覽！

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